Döntvénytár. A felsőbíróságok elvi jelentőségű határozatai, jegyzetekkel ellátva. Negyedik folyam II. kötet (Budapest, 1905)

Tartalommutató. XIII Lap ugy a követelés fennállásáról, mint magának az adósnak a hitelezői megkárosítására irányuló szándékáról tudomással birt; s igy a kérdéses jogügylet a jóhiszemű hitelezővel szemben, bár mi czimen köttetett is, hatálytalan és ezzel a vélelemmel szemben annak bizonyítása, hogy az emiitettekről a rokon vagy a házastársnak tudomása nem volt, ezt terheli ... ... — --- --- 314 Bérlet és haszonbérlet. 23. A haszonbérleti szerződés joghatálylyal létesül, ha a felek a létesített jogviszony 'lényeges feltételeire nézve határozott megállapodásra jutottak; ez pedig megtörtént az által, hogy a haszonbérlemény tárgyára, a haszonbérlet tartamára és az összeg menynyiségére nézve a kölcsönös megegyezés létesült ._ — _— 29 28. Minthogy bérleti jogviszony nemcsak kifejezett megállapodásokból, hanem concludens tényekből is keletkezik, az ingatlan tulajdonosa és volt albérlő közt közvetlen bérviszony jött létre, ha a háztulajdonos és a főbérlő között kötött bérszerződés bíróilag felbontatván, az albérlő annak utána is benmaradt a helyiségekben — — — 38247. Peres felek a szerződésbe felvették, hogy a haszonbéri szerződés, mely a 18 évi haszonbéri időn felül még a javadalom terhére jelentékeny építési kötelezettséget is tartalmazott, egyházmegyei jóváhagyás végett felterjesztendő. Ez a kikötés nyilvánvalóan a feleknek azt az akaratát fejezte ki, hogy a szerződés csak az esetben legyen joghatályos, ha az az egyházhatósági jóváhagyás alapján egész terjedelmében mindkét fél részéről teljesíthető lesz. Ezen jóváhagyás a javadalmasra nézve lényeges és bontó feltételnek tekintendő — — — — —_ ... 353 11. Ha a haszonbérleményen levő s bérbeadott épületek egyike a szerződés megkötése után, de a bérlemény átvétele előtt leég, ugy a bérlők a haszonbérleti szerződés alapján jogszerűen követelhetik annak a haszonbérbeadók által leendő és a dolog természete szerint nem lehetetlen felállítását .... — — ___ — ... n 20. A haszonbérbeadó felelős azért, hogy a haszonbérlő a haszonbérleményt az egész haszonbérleti idő alatt oly állapotban és terjedelemben használhassa, aminőben az a haszonbéri szerződés megkötésekor volt, és amennyiben a haszonbérlő hibáján kívül a bérlemény tárgyán oly lényeges változás áll be, mely a használat által eddig elért eredményt állandóan csökkenti, a beállott változás kezdetétől aránylagos bérleszállitásnak van helye. — Ha a haszonbéri szerződésnek oly értelmezés is adható, hogy a bérleményhez tartozó vízmüveken az engedélyokirat tartalmának megfelelő módon eszközölt változtatás által bekövetkezett üzémcsökkenés a haszon bérösszegének leszállítására jogos alalpot nem nyújt az nem terjeszthető ki a bérleményhez nem tartozó szomszédos vízmüvekre is. ... — ... ... ... ___ ... — ... ... 25.