Kemenes István (szerk.): Az építési vállalkozási szerződések (Budapest, 2008)

tó 1. Szegedi ítélőtábla Gf. I. 30 411/2006/3. I. Építési szerződés esetén a kiviteli tervet főszabály szerint a megrendelő szerzi be és adja át a kivitelezőnek, a vállalkozói kötelezettség műszaki tartalmát a szerződés részét képező kiviteli terv határozza meg. A Ptk. diszpozitív szabályai folytán nincs azonban akadálya annak, hogy a felek ettől eltérően abban állapodjanak meg, a kivitelező nem tart igényt tervre, hanem beszerzéséről a saját részére maga gondoskodik. A kivitelezőnek a megvalósulási tervet ez esetben is szolgáltatnia kell. II. Átalánydíjas vállalkozási szerződés esetén nincs helye az elvégzett munka utólagos tételes felmérésének, és a költségvetés tételeivel összevetett elszámolásnak. Az ún. „elmaradt munka" nem a költségvetés kiírási tételeitől való mennyiségi eltérést jelenti, ezen a címen a vállalkozó átalánydíja nem csökkenthető. A pótmunkák elszámolása azonban átalánydíjas szerződés esetén is tételes felméréssel történik; a kivitelezőnek bizonyítania kell, hogy a megrendelő pótlólag mikor, milyen műszaki tartalommal, mely munkákat rendelte meg, és ezért részére milyen összegű pótmunkadíj számítható fel. (Bírósági Döntések Tára 2008. évi 10. szám 169. sorszámú jogeset) A 2003. május 12-én kötött vállalkozási szerződés értelmében a felperes a Szeged, Bolyai u. 20. szám alatti panzió komplett villanyszerelési munkáinak kivitelezéséért - ide értve a tervek elkészítését is - 12 500 000 Ft díjra tarthatott igényt. A hátralékos 2 500 000 Ft összegű díjat a felperes az AG 0708110 számú számlájában érvényesítette, ennek kiegyenlítése azonban nem történt meg. A 2004. január 2-án kelt vállalkozási szerződésben az előbbi munkákhoz kapcsolódóan „többletmunkák" végzésére kötöttek szerződést, ebben a vállalkozói díjat 4 422 128 Ft-ban határozták meg. A felperes a 2004. április 15-én létrejött szerződés alapján az S. Tejüzem tömörítőgépeinek áthelyezését, új konténer kialakítását vállalta 128 069 Ft díj ellenében. A 2004. április 23-án kötött szerződés keretében a tejüzem tejátvevő részlegének világítás szerelését kellett elvégeznie 112 026 Ft vállalkozói díjért. Vállalta továbbá 2004. május 3-án az S. Tejüzemben 1 db ventilátor megvásárlását és helyszínre szállítását, valamint a Szeged, Bakay N. utcai lakatosmühelyben betonszivattyú hosszabbításának elkészítését és kialakítását 41 866 Ft, illetve 41 625 Ft díj ellenében. Az utóbbi négy szerződés alapján járó vállalkozói díjat a felperes az AG 0708113 számú számlájában érvényesítette. Az Sz. Környezetgazdálkodási Kht. irattára villanyszerelési munkálatainak elvégzésére 2004. április 1. napján jött létre a felek között szerződés, eszerint az alperes-