Vida Mária (szerk.): Az építésügyi hatósági eljárások (Budapest, 2008)

Az építésügyi hatósági eljárások 66 sága. Ezt a beavatkozó az 1997. évi CXLI. törvény 2. § (3) bekezdésének és az R. 5. § (1) bekezdése a) pontjának megfelelően hiteles tulajdoni lap másolattal igazolta, így határozata jogszerű volt. A fellebbezés nem alapos. Az elsőfokú bíróság helyesen hivatkozott ítélete indokolásában az Ae. 26. §-ának (1) és (4) bekezdéseire, mert az alperes nem tett eleget tényállás-tisztázási kötelezettségének, a rendelkezésére álló bizonyítékokat sem értékelte megfelelően, s az így megállapított tényállásból téves jogi következtetést vont le. A periratokból megállapítható, az alperes annak ismeretében hozta meg határozatát, hogy az Áe. 77. §-ának (1) bekezdése értelmében a földhivatali határozat nem volt jogerős és végrehajtható, mivel ellene a felperes fellebbezést nyújtott be. Az alperes ezt a jogi tényt nem hagyhatta volna figyelmen kívül döntése meghozatalánál, akkor járt volna el helyesen - figyelemmel az Ae. 2. §-ának (2) bekezdésében deklarált alapelvi rendelkezésre is, amely szerint az államigazgatási szervek előmozdítják a jogok érvényesülését és a kötelességek teljesítését -, ha eljárását a földhivatali határozat jogerőre emelkedéséig felfüggeszti, és egyidejűleg felhívja a beavatkozót a jogerősítő záradékkal ellátott földhivatali határozat, illetőleg tulajdoni lap másolat becsatolására. A felülvizsgált ügyben feltárt tényállásra tekintettel tévedett tehát az alperes, amikor az építési jogosultság igazolására az R. szerinti tulajdoni lap másolatot elfogadta a beavatkozótól. Mindezek alapján a Legfelsőbb Bíróság az elsőfokú bíróság ítéletét a 1952. évi III. törvény (Pp.) 253. §-ának (2) bekezdése alapján helybenhagyta. (Legfelsőbb Bíróság Kf.III.28.589/1999.) KGD2003. 194 Elvi építési engedélyezési eljárásban az építési jogosultság igazolása csak az ügyféli minőség megállapításához szükséges, nem kell közös tulajdon esetén a tulajdonostárs hozzájárulása a tervezett építéshez [12/1986. (XII. 30.) ÉVM rendelet 12-13. §, 21. §]. A teljes szöveget lásd az anyagi jogi kérdéseknél. (27. oldal)