Magyar döntvénytár, 8. kötet (1906)

20 A birtok és a birtokvédelem. 34. Azon tény, melynél fogva az, kinek valamely ingatlan tulajdonosa annak ideiglenes birlalását szívességből megengedte, a birlalási alapot önhatalmúlag megváltoztatván, magát a jószág tényleges birtokába behelyezte, s azt saját nevében birtokolta, oly önhatalmú cselekményt képez, melynek folytán sommás visszahelyezésnek van helye. Minden oly tény folytán, mely által valaki bizonyos dolog birtokát önhatalmúlag magához keriti, habár tényleges erőszak nem alkalmaztatott is, rövidutu visszahelyezésnek van helye, mert az erőszak magában a jogtalan cselekményben nyilvánul. Sommás visszahelyezési pernél a háboritást megelőző békés birtoklás egy évi tartamának kimutatása, a törvény szelleméből kifolyólag, nem kivántatik meg oly esetben, midőn a birtok felperes által alperesnek birlalás végett adatott át, hol tehát ezen saját ténye a felperesi birtokjog teljes bizonyítékául szolgál. (Curia 1874 deczember 15-én 10142. sz. a.) 35. Birtokháboritást követ el a vevő, ha a megvett ingatlanba, átadás nélkül magát behelyezi. Temesvári tábla: Habár az alperes vételi bizonyitványnyal igazolta azt, hogy ő a peres ingatlant, a melynek saját beismerése szerint felperesek voltak állandó békés birtokában, birói árverésen megvette; tekintettel azonban arra, hogy alperes maga sem állitja azt, hogy felperesek a peres ingatlant önként bocsátották volna birtokába, vagy hogy az ingatlan az 1881 : LX. t.-cz. 180. §-a értelmében neki biróilag átadatott volna, de elismeri azt, hogy az ingatlant önhatalmúlag foglalta el: felperesek keresete értelmében marasztalandó volt. (1892 deczember 30-án 5606/1892. sz. a.) Ellenkező : 36. Árverési vevő, azáltal, hogy a vételi bizonyítvány alapján az ingatlant birtokba veszi, birtokháboritást nem követ el. Curia: A vételi bizonyitványnyal bizonyitva van, hogy alperes és neje a kereseti ingatlant birói árverésen megvette; azt tehát ő, a vételi bizonyítvány alapján, az 1881 : LX. t.-cz. 180. §-a értelmében, felperesek azt nem ellenezvén, jogosult volt birtokába venni. Ennélfogva alperes a kereseti ingatlannak birtokába vételével birtokháboritást nem követvén el, felpereseket keresetükkel elutasítani kellett. (1893 június 27-én 6022/1893. sz. a.) 37. Nem erőszakos és jogtalan foglalás, ha a birtokos az ingatlan átadására kötelezi magát, és ezen kötelező nyilatkozat alapján jogosult az ingatlant birtokba veszi. Járásbíróság: A tanuk egybehangzó vallomásával igazolva van,, hogy felperesnő a kereseti ingatlanoknak alperesek birtokába leendő átadására magát feltétlenül kötelezte és pedig az alkalommal, midőn alperesek egybekeltek. Midőn tehát alperesek ezen feltétlenül kötelező nyilatkozat alapján a kérdéses ingatlanokat birtokba vették, nem erőszakos ésjogtalan foglalást követtek el, hanem csak azon jogukkal éltek, melyet