Magyar döntvénytár, 19. kötet - 1912 (1913)

186 Kötelmi jog figyelmeztetését vagy felszólítását be sem várva, igazolja a szerződéses kikötésnek megfelelően a negyedévenként teljesített fizetéseket, mert az ő kötelessége feltétlen lévén, nem követelheti a haszonbérbeadó szorgalmazását, de nem is teheti függővé kötelezettségének teljesítését attól, vájjon annak elmulasztásából vagy késéséből hárul-e kár a bérbeadóra vagy sem? Ami pedig az óvadékot illeti: ennek nem az az igazi rendeltetése, hogy abból a bérbeadó a bérlőnek visszatérő időszakokban esedékesekké váló fizetéseit előlegezze, hiszen ilyen fölfogással magával a haszonbérrel is állandóan hátralékban maradhatna, hanem első sorban az, hogy abból a bérbeadó igényeinek veszélyeztetése esetében vagy a bérleti idő leteltekor előálló követelései találjanak fedezetet, bár kétségtelen, hogy a bérbeadónak joga van arra is, hogy az óvadékból a bérlő bármilyen hátralékos kötelezettségét helyette és terhére teljesítve, az óvadék megfelelő kiegészítését követelje. Csakhogy ezzel az óvadék elvesztené sajátképen való jellegét és az esetleg állandóan kiegészítésre vagy talán teljes pótlásra szoruló óvadékkal kapcsolatban a szerződő felek közt igen egészségtelen viszony keletkeznék. Éppen ezért a bérbeadó az óvadéknak a felebbezési bíróság fölfogásának megfelelő felhasználására s illetve a bérlő mulasztásainak olyan módon jóvátételére, nem kötelezhető. (G. 1912. márczius 28. G. 38/912. sz.) ad I. Lásd a C. 57., 58., 71. sz. t. ü. határozatokat (Uj Dtár II. 330— 331. 1. Gr. I. 74—75. 1. és 95. 1., Adónak az „exlex"-ben nem fizetése mint szerződésmegszüníető ok. C. I. G. 350/906. (Uj Dtár II. 316. I.) Lásd még C. I. G. 448/901. (Uj Dtár II. 326. 1.) Ha a föld és épületekre hirdetett állami adókat a haszonbérbeadó tartozik viselni, a földadó és földtehermentesitési járulék alapján kivetett általános jövedelmi pótadó is a haszonbérbeadót terheli. C. 582/904. (Uj Dtár II. 305., 1.) Haszonbérbeadó által önként fizetett adóknak megtérítésére a haszonbérlő nem kötelezhető. C. 4338/900. (Uj Dtár II. 320. 1.) ad II. Haszonbérbeadó óvadékvisszatartási joga a haszonbérlő ellenkövetelése dacára. C. G. 576/905. (Uj Dtár II. 312. 1.) — Óvadék letételének elmulasztása. C. I. G. 488/902. (Uj Dtár II. 329. 1.) Óvadék beszámítása. C. 363/900. (u. o. 325. 1.) 308. Ha a haszonbérlő a szerződés szerint tűzkár esetén köteles a tűzesetért kapott biztosítási összegből a leégett épületeket a haszonbérlemény területén talált faanyagok felhasználásával felépíttetni, de ha a tüzeset után a haszonbérleti szerződés felbomlott: kötelezettsége csak arra szorítkozik, hogy a biztosító által fizetett biztosítási összeget a bérbeadónak kiadja. (G. 1912. április 27. 269/1911. G. sz. a.) Tűzvész miatt haszonbér leengedése. C. I. G- 367/903. (Uj Dtár II- 329. 1.) 309. A szerződésben kiköttetett az okszerű gazdálkodás folytatása és a használt haszonbérelt birtokon állandóan, télen-nyáron 100 drb nagyobb szarvasmarha tartása s az ezek által termelt trágyának kizárólag a haszonbérleti birtokra kihordása. Amennyiben a haszon-