Gottl Ágost (szerk.): A magyar kir. Curia felülvizsgálati tanácsa által a sommás eljárásról szóló törvény (1893. XVIII. tcz.) alapján hozott határozatoknak gyűjteménye. X. kötet 1904,1905 (Budapest, 1906)

1 ritották: a haszonbéri szerződésnek rögtöni hatálylyal való megszüntetését annál kevésbbé akadályozhatja, mivel mindig a felmerült szerződésszegés mérvéhez képest lévén megbírálandó, hogy annak szüksége fenforog-e, alpereseknek a bérrészletek nem fizetésével elkövetett mulasztása olyan súlyos szerződésszegés, a mely a bérbeadó felperes érdekeit a legnagyobb mérvben sérti, s ennek következtében nem tagadható meg tőle az a jogosultság, hogy a szerződésnek rögtöni hatálylyal való megszüntetését követelhesse. (Kir. Curia I. G. 380/1904. 1904 július 11.) 2040. Az alknpontozatok befejezett adásvételi szerződést nem képeznek, hanem csak előzetes szerződést arra nézve, hogy az ügyfelek későbbi időpontban adásvételi szerződést fognak kötni, az ily szerződésre nézve tehát az adásvételi szerződésre,vonatkozóan fennálló szabályok nem alkalmazhatók. Ugyállás : A K. M. mint haszonbérbeadó és M. S. mint haszonbérlő között kötött szerződésben az a megállapodás foglaltatik, hogyha haszonbérbeadó a haszonbérlet tárgyát 1904. évi április 1. előtt eladná, a haszonbérletet felmondhatja. K. M. pert indít M. S. ellen a haszonbérlet tárgyának visszabocsátása iránt az alapon, hogy alperes annak ellenére, hogy az ingatlan még április 1-je előtt eladatott és a felmondás megtörtént, a haszonbérlet tárgyát vissza nem bocsátja. Alperes azzal védekezik, hogy az ingatlan el nem adatott, hanem felperes s az állítólagos vevő között csak alkudozások vannak folyamatban. A felebbezési bíróság felperest keresetével, a kir. Curia pedig felülvizsgálati kérelmével elutasította a következő okokból: Az 1893 : XVIII. t.-cz. 185. §. a) pontjába ütköző anyagi jogszabálysértést felperes abban találja, hogy a felebbezési bíróság az alkupontozatokat perfekt ügyleteknek s az ingatlanok eladását folyó évi április elseje előtt megtörténtnek nem tekintette. Ez a panasz alaptalan; mert a felebbezési bíróság előtti tárgyaláson alperes részéről kivonatos másolatban bemutatott alkupontozatoknak nevezett okirat tartalma befejezett adásvételi szerződést nem képez, hanem előzetes szerződés arra nézve, hogy az ügyfelek későbbi időpontban adásvételi szerződést fognak kötni az ingatlanra; e szerződésre nézve tehát az adásvételi szerződésre vonatkozóan fennálló jogsza-