Fabiny Ferencz (szerk.): A magyar kir. Curia felülvizsgálati tanácsa által a sommás eljárásról szóló törvény (1893. XVIII. tcz.) alapján hozott határozatoknak gyűjteménye. III. kötet 1897,1898 (Budapest, 1899)

2 mint a jelen esetben, a bérlő a bért nem a bérnegyed első napján (laki), szab. 3. §.), hanem a bérnegyed folyamán csak később fizeti le, a bérbeadónak csak ahhoz van joga, hogy a bérletet a felmondás teljesítésére a lakb. szab. 9. §-ban előirt határidőn túl is felmondhatja, miből azonban nem következik, hogy ily esetekben oly bérleteknél is, a melyeknek felmondási ideje a 7. 5^. szerint fél év, az a felmondási idő lU évre változnék át, sőt a lakb. szab. LO. §-a abban az esetben, midőn a bér a folyó bér évnegyed utolsó napjáig sem fizettetett volna le, a negyedévinél hosszabb felmondási időhöz kötött bérleteket kifejezetten egyenlősítvén a rövidebb felmondási idő alá esőkkel, — ebből is következik, hogy egyéb esetekben a rendes felmondási idő csak annyiban szenved változást, a mennyiben a késedelmes fizető ellenében a bérbeadónak felmondási jogosultsága a 9. §-ban megszabott 14 napon túl is kiterjesztetik. Minthogy pedig a megállapítás szerint alperes 1000 frt évi bért fizet, s ily bérletnél a lakb. szab. 7. §-nak 1. pontja szerint a felmondás féléves és minthogy alperes 1897. évi február hó 1-én esedékes XU évi bért még 1897. évi márczius hó 20-án, tehát a folyó bérnegyed letelte előtt fizette le, kétségtelen, hogy felperes a bérletet csak félévre, vagyis 1897. évi augusztus hó l-re mondhatta fel, nyilván alaptalan tehát az a kereseti kérelme, hogy az I8(.>7. évi május hó l-re eszközölt felmondás érvényesnek kimondassék, és alperes a bérleménynek 1897. évi május hó 1-én való elhagyására köteleztessék. (Kir. Guria I. G. 10*2/97. 1897. július 28.) 461. Azok az épületek, a melyek rendeltetésüknél és szerkezetüknél fogva, az ingatlan tartozékát képezik, annak tulajdonául tekintendők, a kinek nevén áll az ingatlan. A mennyiben az ingatlan és ennek tartozékát képező épület tulajdonjogát a vevő, a vételi szerződés határozmányai szerint esak felfüggesztő leltétel mellett szerezte meg, az épületek, a vételi szerződés által megállapított jogviszony hatályát szabályozó felfüggesztő feltétel teljesítésének kimutatása nélkül a vevő ellen