Fabiny Ferencz (szerk.): A magyar kir. Curia felülvizsgálati tanácsa által a sommás eljárásról szóló törvény (1893. XVIII. tcz.) alapján hozott határozatoknak gyűjteménye. III. kötet 1897,1898 (Budapest, 1899)

XXXVII XIV. MAGÁNJOG. /. Dologi jogok. Azok az épületek, a melyek rendeltetésüknél és szerkezetüknél fogva, az ingatlan tartozékát képezik, annak tulajdonául tekintendők, a kinek nevén áll az ingatlan. 461. 2. Jelzálogilag terhelt ingatlannak eladásánál az eladó a jelzálogi terhekért, ellenkező megállapodás hiányában szavatolván, a kikötött vételárat rendszerint addig nem is követelheti, míg az eladott ingatlant nem tehermentesíti. Ezen általános szabály alól kivétel tehető abban az esetben, ha vevő a zálogjoggal terhelt ingatlant már birtokba vette és birtokolja. 464. 8. A telekkönyvi rendszerrel kapcsolatos anyagi jogszabályok csak a jóhiszeműen szerzett nyilvánkönyvi jogokat védik és megengedik a nyilván könyvi jognak érvénytelenítését, az annak szerzése körül fennálló rosszhiszeműség alapján. 481. 42. Az a körülmény, hogy a jelzálogadós, a jelzálogos hitelező ellen, a zálogjog törlése iránt indított keresetével elutasíttatott, miután abban a perben a követelés valósága és a zálogjog érvényessége ellen általa felhozott kifogások érdemi bírálat tárgyává nem tétettek, hanem a kereset elutasítása a kereshetőségi jog hiányából történt, nem állhat útjában annak, hogy a jelzálogadós a jelzálogilag biztosított követelésnek behajtása iránt indított perben a zálogjog érvényességét, a zálogjog szerzése körül fenforgó rosszhiszeműség alapján megtámadhassa. 481. 42. A jelzálogos hitelező az által, hogy a jelzálog jelenlegi tulajdonosai által az előbbi tulajdonosnak fizetendő vételárt, jelzálogos követelésének kielégítésére lefoglalta, a minek folytán azok a vételárt a végrehajtató bírónál ki is fizették, feladta azt a jogát, hogy az eredetileg volt jelzálogos követelésének erejéig, a jelzálogos ingatlanból szorgalmazhassa kielégítését. 489. 60. A jelzáloggal terhelt ingatlannak vevője, az eladó részéről ellene a hátralékos vételárnak megfizetése iránt indított keresettel szemben azt a kifogást, hogy az eladó a még hátralékos vételárnak az ö kezéhez leendő kifizetését mindaddig nem követelheti, a míg az eladott ingatlannak tehermentesítése iránt fennálló kötelezettségének meg nem felelt, sikerrel fel nem hozhatja olyan esetben, a mikor a vételi szerződésnek megkötésekor arra kötelezte magát, hogy a hátralékos vételárat, a jelzálogi teherre tekintet nélkül, bizonyos meghatározott napon feltétlenül megfizeti. 514. 121. A hagyatéki ingatlanok tehermentesítése iránt elvállalt viszonkötelezettség kikötésével az czéloztatván, hogy a hagyatéki ingatlanok az árveréstől megmentessenek, ennek a kötelezettségnek teljesíthetése nincs kizárva annak következtében, hogy e hagyatéki ingatlanok mások jelzálogos követeléseivel is