Térfi Gyula (szerk.): A Budapesti királyi ítélőtáblák felülvizsgálati tanácsainak elvi jelentőségű határozatai. XIX. kötet 1914-1915 (Budapest, 1917)

84 Budapesti kir. Ítélőtábla. kinthető, ehhez képest az előző vevővel szemben az ingatlan tulajdonjoga tekintetében felelősséggel tartozik. (1914 szept. 16. G. 610. sz. a.) 73. Az osztatlan állapotban lévő ingatlan részbeni tulajdonosa ingatlan részét, csakis a többi tulajdonosok beleegyezésével adhatja bérbe, joga lévén bármelyik félnek annyiban, a mennyiben a közös ingatlan használata tekintetében egyértelmű megállapodás nem jött létre, a tulajdonközösség megszüntetését kérni. Igaz ugyan, hogy a jelen esetben a felperes a vagyonközösség megszüntetését az okból nem kérheti, mert a közös ingatlan egy részére haszonélvezeti jog van bekebelezve. Ez a körülmény azonban nem szolgálhat alapul arra, hogy a fentemlített jogszabály ne alkalmaztassák, hanem ily esetben annyiban, a mennyiben az egyik társtulajdonos, a többi társtulajdonoshoz való személyes viszonyánál fogva, a többi társtulajdonos hibájából a közös birtoklást személyesen nem gyakorolhatja, a birtokban és haszonélvezetben lévő fél a haszonélvezeti joggal nem terhelt ingatlanrész tulajdonosát kárpótolni köteles. (1914 szept. 25. G. 611. sz. a.) 74. A kir. törvényszék abból az irányadó tényből, ^íogy felperes 1912. évi augusztus hó 1-én is a gép szállítását sürgette s ekkor alperes a szállítandó gép helyett ideiglenes díjtalan használatra más hasonló teljesítményű gépet ajánlott fel. mit felperes nem fogadott el, arra a jogi eredményre is jutott, hogy felperes a rendes gondosság mellett a kárt elháríthatta volna: így az ügyletben alperessel szemben kártérítéshez igénye nincs, mert ő maga is közreműködött az ügylet meghiúsulásában s az alperes maga részéről minden lehetőt megtett arra, hogy felperest a károsodástól megóvja. A kir. törvényszéknek ez a jogi álláspontja azonban téves, mert a kereseti motor helyébe, az alperes állal adandó •gép nagy értékénél fogva a felperes nem volt köteles a megrendelt gép helyett ideiglenesen adandó gép romlására! és használatával járó koczkázatot viselni, így 1912. évi augusztus hó 9-én jogosan utasította vissza az alperes ajánlatát s joga nyilt kártérítést követelni. (1914 szept. 17. G. 623. sz. a.)