Térfi Gyula (szerk.): A Budapesti királyi ítélőtáblák felülvizsgálati tanácsainak elvi jelentőségű határozatai. IX. kötet 1904-1905 (Budapest, 1906)

Lxxvin Rendszerez tárgymutató. szerződésszerű használatra alkalmas állapotban átadni és a bérlet tartama alatt ugyanilyen állapotban fentartani. Sz. 766. 686. A bérbeadó felelős a bérlőnek azért a kárért, a melyet neki a szabályellenesen bérbeadott helyiségnek hatósági tilalom alapján történt elvonásával okozott. B. 2. 2. A bérbeadó felelős mindazon károkért, melyeket a bérlő a kibérelt lakásnak használatában való akadályoztatása következtében szenvedett. B. 267. 246. Béi' visszatérítése a bérleménynek a kitűzött czélra (szarvasvadászat) alkalmatlansága okából. B. 31. 49. A bérlő kártérítési joga a lakás hiánvai esetében (lakbérszabályzat 20.. 22. §§.). B. 105. 159. A bérlő köteles a bérelt dolognak a bérlet tartama alatt keletkezett azokról a hiányairól, a melyek a bérelt dolognak szerződésszerű használatát csökkentik vagy megszüntetik, a bérbeadót értesíteni. Sz. 766. 686. A bérlő az értesítés elmulasztása esetén, a mennyiben a bérbeadó e miatt nem gondoskodhatott idejében a használat akadályának elhárításáról, a bérbeadótól a nemteljesítés miatt kártérítést nem követelhet. Sz. 766. 686. Bérfizetési kötelezettség megszüntetése és kártérítés azon az alapon, hogy a vízvezető-csatorna eldugulása a lakás beázását okozta. B. 126. 173. Bérleti szerződés megszüntetése a lakásban rovarok elszaporodása okából. Po. 737. 642. Csak a poloskáktól ellepett lakás nem tekinthető használhatónak s az esetben vau jogosítva a bérlő a bérlettől elállani, ellenben ha csak az állapíttatik meg, hogy a lakás nem féregmentes, a használható állapotban való átadásra vonatkozó kötelezettség elmulasztása jogilag meg nem állapítható, a bérlő a szerződéstől elállásra nem jogosult, hanem csak ahhoz van joga. hogy a beköltözési idő elérkeztével a lakás tiszta voltát vitató bérbeadóval szemben az esetleges hiányt a szabályzat 19. §-a értelmében birói szemle útján megállapíttassa s aztán a megállapított hiányok tekintetében a 20. §. értelmében járjon el. B. 37. 63. Köhözködési költség megtérítésének kérdése a bérbeadó ellen a a lakás használhatatlansága miatt indított kártérítési perben. B. 267. 245. Ha a bérlő a bérlemény hiányos volta folytán származott baleset miatt kárt szenved, a bérbeadó őt rendszerint kártalanítani köteles, de e kötelezettsége a bérbeadónak az elemi csapások esetétől eltekintve, megszűnik, ha a bérlő a bérlemény fogyatkozását s az ebből származó veszélyt közönséges figyelem mellett észrevehette s ennek okozása a bérlemény használatát meg nem szüntette. B. 144. 183. Az épület tulajdonosa felelős az épület egyes részeinek lehullásából másra háramló kárért, ha a lehullás építési hiba vagy a fentartás hiányossága miatt következeit be. de az épület tulajdonosa által bérbeadott helyiség falain belül a bérlőre hárul a felügyeleti kötelesség