Térfi Gyula (szerk.): A Budapesti királyi ítélőtáblák felülvizsgálati tanácsainak elvi jelentőségű határozatai. VIII. kötet 1903-1904 (Budapest, 1905)

LXXXII Rendszeres tárgymulató. Oly törvényes intézkedés nincs, melynél fogva a ház kezelésével és bérbeadásával korlátlanul megbízott egyén bérszerződést hosszabb időre a bérleti idő hosszabb tartamánál fogva csak közjegyzőileg hitelesített meghatalmazás alapján köthetne. Gy. 341. 319. Házkezelő és házmester jogköre. B. 72. 130. Ha a bérben bírt helyiség nélkülözi a természetes használat követelte egészségi feltételeket, ilyenek hiányában különös kikötés nélkül is használhatlan. K. 397. 365. A határozott időre kötött bérleti szerződés megszüntethető a szerződéses idő lejárta előtt, ha a szerződő felek hibáján kívül vagy az egyik szerződő fél cselekvése, illetve mulasztása folytán oly helyzet állott elő, hogy a bérlemény használhatatlan vagy a czélt szolgálni nem képes. K. 397. 365. A bérbeadó köteles a dolgot a bérlőnek a szerződésszerű használatra alkalmas állapotban átadni s a bérlet tartama alatt ugyanilv állapotban fentartani s a mennyiben harmadik személy a dolgot a bérlőtől utóbb elvonja, azt a bérlő részére vissza is szerezni. B. GO. 122. Bérleti szerződés megszüntetése a miatt, mert a bérlő az üzlethelyiséget a házon folytatott építkezés miatt nem használhatta. B. 30. 49. A bérleti szerződés felbontható a miatt, mert a lakás a beköltözés időpontja előtt rövid idővel, poloskásnak bizonyult. Sz. 629. 582. A bérbeadó kártérítési kötelezettsége a miatt, hogy a részéről bérbeadott vízimalom mellett gőzmalmot állított. B. 14. 19. Ha a bérlemény jövedelmezősége a bérbeadó ténye következtében megszűnik, a bérlő az előrefizetett bérösszeget és az elvont hasznok megtérítését követelheti. B. 14. 19. Kártérítés a bérbeadó ellen vízvezetéki csőrepedéssel a bérlőnek okozott kárért. B. 168. 187. Kártérítés mértéke abban az esetben, ha a bérbeadó a bérleti szerződést megszegve, a kibérelt helyiséget másnak adta bérbe s ennek következtében az előbbi bérlő ugyanazt az ipart más helyiségben nem folytathatta. P. 560. 515. A ház bármely lakója a ház udvarát a háztulajdonos vagy megbízottja engedélyével jogosítva van bármely czélra felhasználni, ha ez által a ház többi lakóit a lakás és tartozékainak használatában nem gátolja s azoknak testi épségét nem veszélyezteti. B. 65. 125. A lakó a bérlet megszűntével a bérleményt rendeltetésének megfelelő — lakható — állapotban tartozik a bérbeadónak visszaadni. Gy. 285. 274. A bérbeadónak jogában áll a szükséges helyreállítási munkálatokat a bérlő költségére — előzetes felhívás nélkül is — megtétetni. Gy. 285. 274. A bérlő felelőssége a lakás elférgesítéseért. Gy. 285. 274. A bérlő a bérlet tárgyának a bérleti idő tartama alatt baleset folytán való megsemmisítéseéri — külön kikötés hiányában — csak abban az esetben tartozik kártérítéssel, a mikor őt casusnak vagy az ebből eredő kárnak előidézése vagy elhárítása körül oly cselekmény vag)