Főző Sándor - Nádas László (szerk.): Közigazgatási döntvénytár XXV. kötet (Budapest, 1934)

Közigazgatási és Pénzügyijogi Döntvénytár. 19 tása és figyelembevétele és illetőleg a panaszosnak a fellebbezésében előterjesztett minden kérelmére való kitérjeszkedés nélkül hozta meg. 22. Az az állapot, amely szerint a bérbeadva volt lakás egyik szobájában, a bérleti viszony megszűntével, a bérrel adós maradt volt bérlőtől visszatartott ingóságok vannak beraktározva, nem minősíthető a háztulajdonos részéről való olyan használatnak, amely az üresedés címén való házadó törlést kizárja. (Közigazgatási biróság 15,516/1931. P. sz.) Indokok : Ezen most említett, nyilván ideiglenes állapot, nem tekinthető a megüresedett helyiségeknek a házbirtokos általi használatbavételnek, hanem ez kizáróan a volt bérlő mulasztásából eredő helyzet és ez a bérbeadó törvénnyel biztosított visszatartási jogának a gyakorlásával jár. Azt pedig, hogy a bérbeadó a visszahagyott ingók elhelyezésére másutt raktárhelyiséget béreljen és előre láthatóan behajthatlan követelését még raktárdíjjal is tetézze, tőle a jog és méltányosság szerint kívánni nem lehet és a törvényes visszatartási jog gyakorlása reá hátránnyal nem járhat. Ezeknélfogva a laküresedés címén kért házadó törlési kérést abból az indokból, hogy a helyiségeket a tulajdonos használja — elutasítani nem lehet. 23. A belterjes kertgazdálkodás nem mező- vagy erdőgazdálkodásnak, hanem az ezen a forgalmi körön felül álló kereskedelmi kertészetnek és kereskedelmi gazdálkodásnak minősül, miért is az ilyen célra bérbeadott területen levő lakóház házadóköteles. (Közigazgatási bíróság 436/1931. P. sz.) Indokok : A panaszirat szerint a H. kertész által lakott egy szoba-konyhás kertészlakást körülvevő 14,480 négyszögöles kertgazdaságban több mint 2000 termő gyümölcsfán kívül faiskola és több, mint hatholdnyi konyhakertészet is van, úgy, hogy a panaszirat szerint ezen a területen igen okszerű és belterjes kertgazdálkodás, gyümölcstermesztés, tej gazdálkodás, baromfitenyésztés, méhészet és eladásra szánt virágtermesztés folyik. Már pedig a belterjes kertgazdálkodás nem mező vagy erdőgazdálkodásnak, hanem az ezen a forgalmi körön felül álló 2*