Térfi Gyula (szerk.): Hatásköri jogszabályok és hatásköri határozatok tára XI. kötet 1918-1923 (Budapest, 1924)

294 HATÁSKÖRI BÍRÓSÁGI HATÁROZATOK. hajtása, jelesül a meghosszabbodás mellőzése alapján a haszonbérelt ingatlan birtokának visszabocsátására irányuló kérelem teljesítése a jelen esetben a közigazgatási hatóság hatáskörébe tartozik, a rendes bíróságnak pedig az elébe vitt ügyben nincsen hatásköre, mert özv. K. Zs.-né a szentesi kir. járásbíróságnál indított keresetében az Országos Földbirtokrendező Bíróság határozatára hivatkozással kérte, hogy alperes a haszonbérelt ingatlanok visszabocsátására köteleztessék. 44. Nincs ügyazonosság, ha a rendes bíróság a már esedékessé vált felemelt lakbér megfizetéséről határozott, a közigazgatási hatóság pedig csak a lakás minőségét (középlakás vagy kislakás) állapította meg. 1923. október 8. Hb. 8. sz. a. III. Özv. V. B.-né Szeged sz. kir. város közönsége ellen a szegedi kir. járásbíróságnál indított perében Szeged sz. kir. város közönségét az általa bérelt középlakás után az 1922. évi augusztus hó 5. napján már esedékessé vált, tényleg azonban meg nem fizetett és így hátralékos annak a felemelt bérösszegnek megfizetésére kérte kötelezni, amely a 6,000/1922. M. E. számú rendelet 7. §-a és az 5,555/1922. M. E. számú lakásrendelet 56. §-a alapján járt. Szeged sz. kir. város közönsége pedig özv. V. B.-néval szemben Szeged sz. kir. város lakáshivatalánál ugyanarra a lakásra vonatkozóan annak megállapítását kérte, hogy az kislakás, annak ellenére, hogy a háztulajdonos ezután a lakás után a középlakásokra megállapított mértékben emelte a bért. A szegedi kir. járásbíróság és a szegedi kir. törvényszék annak megállapítása mellett, hogy a szóban levő lakás középlakás, amely után a keresetileg érvényesített felemelt bérösszeg járt, a kereseti összeg megfizetésében marasztalta Szeged sz. kir. város közönségét. Ezzel szemben Szeged sz. kir. város lakáshivatala kimondotta, hogy a szóban levő lakás kislakás. Minthogy ekként a jelen esetben a rendes bíróság a már esedékessé vált felemelt lakbér megfizetésére vonatkozó kötelezettség felől határozott és ezzel szemben a közigazgatási hatóságnál nem a lejárt bér, sőt nem is bérmegállapítás, hanem csupán a bér kiszámításának alapjául szolgáló előzetes ténykérdés, jelesül lakás minőségének megállapítása volt az eljárás tárgya, ennélfogva ebben