Koós István - Lengyel József (szerk.): A m. kir. Közigazgatási Bíróság adókra és illetékekre vonatkozó hatályos döntvényeinek, jogegységi megállapodásainak és elvi jelentőségű határozatainak gyűjteménye 1896-1941. II. kötet (Budapest, [1942])
J. V. H. ö. 38. §. (1) bek. — Az üzemi tőke érté- 97 kelése. épületet, az ezekre megállapított nyers házbérjövedelem, illetve haszonérték összegére nézve meghatározott szorzószám alkalmazásával akként, hogy az így kiszámított vagyonértékből a közös birtokosok mindegyikére olyan hányad esik, amely a telekkönyvben feltüntetett hányadilletőségnek megfelel, és 2. az albetétekben felvett minden egyes tulaj dontársi illetőséget (emelet, lakás, üzlethelyiség), mint elvileg egymástól különkülön épületeket, az ezek külön-külön nyersbérjövedelmére, illetve haszonértékére meghatározott szorzószám alkalmazásával. Mivel a szorzószámok érték szerint különbözők, a két vagyontárgy értékelésénél alkalmazandó szorzószámok is különbözők lehetnek. (263. számú jogegységi megállapodás. — 1936.) Közös tulajdont képező házaknál az egyes tulajdonrészek értéke nem lehet kevesebb mint az a hányad, ami az egész ingatlanra megállapítandó forgalmi értékből az osztott részre esik. A m. kir., pénzügyminisztérium a székesfőváros területén fekvő házaknak az 1927. évi vagyonadó kivetésénél való értékelését a 4J3>,O0O/192f7. számú kivetési rendelet módosításával, a 46,886/1927. VII. a. sz. rendeletével akként szabályozza, hogy a házak forgalmi értékéül az adóévi házadó alapjául vett bérjövedelem 16-szorosa csak a 6000 pengőnyi bérjövedelemig veendő, az ezen összeget meghaladó bérjövedelmü házak forgalmi értéke a bérjövedelem emelkedésével szemben 11-szereséig leszálló többszörössel veendő számba. Bár a most említett rendelet nem tesz említést róla, de az azonos elbánás elvéből folyik, hogy amennyiben egy házra nézve osztott tulajdon áll fenn, az egyes házrészek értéke nem lehet sem több, sem kevesebb, mint az a hányad, ami az egész ingatlanra megállapítandó forgalmi értékből az illető részre esik. Nem lehet tehát egy házrész vagyonértékét úgy kiszámítani, hogy az arra eső bérjövedelemre megállapított szorzószám alkalmaztassék, — amint azt az adófelügyelőség tette. Minthogy pedig az adófelszólamlási bizottság az adózó fél házrészeinek forgalmi értékét az értékelési szabályok helyes alkalmazásával állapította meg, — a kincstári előadó panaszát, mint alaptalant el kellett utsítani. (1650. számú elvi jelentőségű határozat. — 1929.) 38. §. (1) bekezdés. Az üzemi tőke értékelése. Az ingatlanon levő szeszgyárnak engedélyezett szeszkontingens, mint vagyonalkatrész értékét a vagyonadó alapjához hozzá kell számítani. 7
