Koós István - Lengyel József (szerk.): A m. kir. Közigazgatási Bíróság adókra és illetékekre vonatkozó hatályos döntvényeinek, jogegységi megállapodásainak és elvi jelentőségű határozatainak gyűjteménye 1896-1941. I. kötet (Budapest, [1942])

124 H. H. Ö. 9. §. — Adóalap bérbe nem adott épületeknél. adójának alapját az adóévet megelőző utolsó évnegyedre, illetve a november hónapra járó nyers házbérjövedelemnek egész évre átszámított összege alkotja. A H. H. ő. 9. §-ának (!) bekezdése szerint pedig a bérbe nem adott épületek (épületrészek) adóalapja a bérbeadottakkal történt összehasonlítás útján megbecsült haszonérték. A H. H. ö. 8. §-ának (4) bekezdése értelmében azonban az „időszaki (saison) lakások" adóalapját a tényleges használat alatt elért nyers liázbérjövedelem alkotja, s a 9. §. (5) bekezdéséhez fűzött utasítás (4) bekezdése szerint a fürdőhelyeken és nyaralótelepeken lévő, bérbe nem adott nyaralóépületeknek az adóalapját, a haszon értéknek csak a használati idő arányában, de legalább is az egész évi haszonérték feleösszegében kell megállapítani. A H. H. Ö. 8. §-ának (4) bekezdéséhez fűzött utasítás (1) bekezdése szerint időszaki lakások alatt az olyan lakásokat kell érteni, amelyeket az év bizonyos szakában időleges, inkább üdülő tartózkodásra használnak, az év többi szakában pedig üresen állanak. Ez az utasítás ugyan csak példaképen említi ilyenekként a nyaralókat, úgyszintén a fürdő- és nyaralóhelyeken a nyaralókhoz hasonló lakásokat, mégis általában a nyári lakásokat értik az időszaki (saison) lakások fogalma alatt. Ez azonban nem kizárólagosság, mert időszaki (saison) lakásnak kell tekinteni azokat a lakásokat is, amelyek a téli időszakban való üdülés céljára szolgálnak. Az időszaki (saison) lakások adóalapjának kedvezményes megállapítására vonatkozó szóbanlevő jogszabályok értelmezésénél legelőször is a kedvezmény természetét kell meghatározni. Azt teljességgel kizártnak kell tekinteni, hogy a törvényhozó személyükben kívánta kedvezményben részesíteni azokat az adóalanyokat, akiknek anyagi helyzete megengedi, hogv több lakást tartsanak. Ennek ellene mond az, hogy a H. H. Ő. még a házbirtokos saját maga lakta lakás tekintetében sem nyújt semmi kedvezményt, aminek bizonysága, hogy a H. H. Ö. 8. §-ának (1) bekezdéséhez fűzött utasítás (5) bekezdése kimondja, hogy az adókötelezettség és az adó mérve szempontjából közömbös, hogy a házbirtokos a saját használatára rendelt épületet (épületrészt) használja-e és hogy milyen módon használja, nemkülönben, hogy a H. H. Ö. 9. §-ának (2) bekezdéséhez fűzött utasítás (8) bekezdése szerint a házbirtokos lakásának adóalapját a ház bérbeadott részéért fizetett bérhez viszonyítva kell értékelni. Az időszaki (saison) lakások adóalapja kedvezményes mérvű megállapításának tehát szintén csak tárgyi alapja lehet. Ez a tárgyi alap az időszaki (saison) lakásoknak, mint lakástípusnak, a házbirtokos személyétől független tárgyi rendeltelése. Egymagában az a körülmény ugyanis, hogy valamely