Bernhard Miksa - Vekerdy Géza (szerk.): A polgárijogi határozatok tára egységes szerkezetben. A m. kir. Kúriának összes elvi határozatai, jogegységi és teljes ülési döntvényei szakonként csoportosítva (Budapest, 1934)

72 Magánjog gyoni romlás veszélyét rejti magában, vagy ha a másik fél magatartásából arra lehet okszerűen következtetni, hogy ez a szerződést vagy nem képes, vagy nem akarja hűen teljesíteni, úgy a maga részéről a szerződés teljesítését megfelelő biztosítás adásától teheti függővé és ha ily biztosítást nem kap, a szerződéstől elállhat. A szerződésekre általában alkalmazandó ez a jogszabály haszonbérleti szerződés esetében is irányadó. (1918. április 30: 844/1918. sz.) V. ö. MMT. 1122. §. 1130. §. u». bek. 496. sz. E. H. Haszonbérleti épületek rongálódása. A haszonbérlőnek a bérlemény jókarbantartására vonatkozó kötelezettsége független attól, hogy az épületek megrongálódása körül a haszonbérbeadót mulasztás terheli-e vagy sem. Kártérítés azonban a haszonbérlőt csak akkor illeti, ha károsodása a haszonbérbeadó szerződésellenes cselekvésének vagy mulasztásának a következménye. (1916. március 1. 9637/ 1915. sz.) V. ö. MMT. 1483. és 1484. §§. 497. sz. E. H. Haszonbérlet gazdasági felszerelése. A haszonbérlőnek átadott gazdasági felszerelés, mint a haszonbérbe adott ingatlan tartozéka, habár a felszereléshez tartozó egyes tárgyak kicserélhetők és így változnak is, a haszonbérlet tartama alatt a haszonbérbeadó tulajdona marad. Abból, hogy a haszonbérlő a felszerelés megújításának kötelezettségét a szerződésben magára vállalja, nem következik, hogy a természetben visszaadandó tárgyak értékemelkedése a haszonbérlőt illeti. A haszonbérlő a haszonbérbeadótól átvett, de vissza nem adott tárgyaknak azt az értékét tartozik megtéríteni, amellyel azok a haszonbérlet lejártakor bírtak. (1916. április 27. 384/ 1916. sz.) V. ő. MMT. 1535. és 1549. §§. 120. sz. E. H. Bérelt ingatlan közterhei. Az úttes,t-burkolási járulék megtérítését a bérbeadó a bérlőtől csak abban az esetben követelheti, ha ezt szerződésileg kifejezetten kikötötte; e tekintetben a bérlő megtérítési kötelezettségét az, hogy a bérbeadó a bérleti szerződésben kikötötte, hogy azon összes állami adók, közterhek és esetleg természetbeni szolgálmányok, melyek a szerződési idő tartama alatt a