Bernhard Miksa - Vekerdy Géza (szerk.): A polgárijogi határozatok tára egységes szerkezetben. A m. kir. Kúriának összes elvi határozatai, jogegységi és teljes ülési döntvényei szakonként csoportosítva (Budapest, 1934)

Kötelmi jog 61 477. sz. E. H. Ingatlan adásvételi szorzódés lényege Ha az alku tárgyát tevő ingatlan meg van terhelve és bérbe van adva, a vételi szerződés lényegéhez tartozik, hogy a felek a vételár mikénti fizetése, az ingatlan átadása és a terhek tekintetében is megállapodjanak. (1917 október 24. 2436/1917 sz. és 1916. május 31. 10382/1915 sz.) V ö. 4420/918. 27. sz. J. D. 478. sz. E. H. Ingatlan vételára utáni kamat. A megvett ingatlannak a vevő birtokába adása napjától kezdve a vevő az eladónak az ingatlan hátralékos vételára ulán külön kikötés nélkül is tartozik fizetni a törvényes kamatot. (1914. június 23. 5880/1913. sz.) 479. sz. E. H. Ingatlan tehermentesítése. Az ingatlan tehérmentesítésére kötelezett féltől e kötelezettségének nem teljesítése esetére a tehermentesítésre jogosított fél annak a vagyoni érdeknek biztosítását és e végből megfelelő összeg bíró letétbehelyezését kívánhatja, amely vagyoni érdek abban áll, hogy a kötelezett fél részérő töröltetni elmulasztott terhek miatt az ingatlan el ne árvereztessék és ekként a tehermentesítés kívánására jogosított fél az ingatlan tulajdonától meg ne fosztassék. Ez a vagyoni érdek az ingatlan forgalmi értékét meg nem haladhatja, minélfogva, ha a töröltetni elmulasztott tehertételek összege az ingatlan forgalmi értékét meghaladja, úgy a tehermentesítés kívánására jogosult fél rendszerint a forgalmi értéknek megfelelő összeg, ellenkező esetben a terhek egyenértékének megfelelő összeg bírói letétbe helyezését igényelheti. (1914. január 14. 5405/1913. sz.) V. ö. MMT. 1378. §.. 1379. §. 39. sz. T. H. (PHT. 113. sz ) Tehermentesítés. Oly adásvételi szerződés alapján, melyben az eladott ingatlanra zálogjogilag bejegyzett adósság iránt a szerződő felek nem intézkedtek, azon esetben, ha bíróilag megállapítható az, hogy az eladó az eladott ingatlant tehermentesen köteles a vevőnek átadni és a vevő kimutatja, hogy a vételár megfizetése által isméiéit fizetés veszélyének van kitéve, az eladó a vételár hátralékának feltétlen fizetését saját kezeihez mindaddig nem követelheti, mig a bejegyzett zálogjog törlését nem eszközli.