Máté Imre - Neubauer Ferenc (szerk.): A földbirtokreform. Törvény és novella. A végrehajtási utasításokkal, a kapcsolatos rendeletekkel, magyarázatokkal, joggyakorlattal és jegyzetekkel (Budapest, 1924)

— 55 — használásában vagy az ingatlan felett való rendelkezés tekintetében mégis akkora befolyást enged, mintha az utóbbi az ingatlant tulajdonul megszerezte volna. I. Lásd: T. 96., 97. és 98. §-ok. II. Jelen §-ban foglaltak az ingatlanra vonatkozó magánjogi szabályoknak a 4.420/918. M. E. számú rendeletben lefektetett azon intézkedését rontják le, hogy »írásbeli szerződés nélkül nincs elidegenítés«, amennyiben a megváltási jogalap lételét egy oly tulajdonoshoz viszonyítva engedi bírálni, aki írásbeli szerződéssel, megfelelő jogi formák betartásával az ingatlant meg sem szerezte. Magánjogi jogérvényesítésnek ezen §. foganatbavétele azonban alapja nem lehet. 30. §. Az állam megváltás útján megszerezhet továbbá bármely nagy- ^Hybir^f birtok mezőgazdasági mívelésrs alkalmas földjéből is annyit, amennyinek toknál, megváltása az Országos Földbirtokrendező Bíróság megállapítása szerint a nagybirtok meg nem váltott részein üzemének megfelelő okszerű gazdálkodást nem gátolja. Egész terjedelmében is megváltható azonban az a nagybirtok, 50^éven^ amely élők közötti jogügylettel vagy árverésen az 1914. évi július hó zettnagy28. napját megelőző 50 éven belül, habár csak egy ízben is, olyan körül- birtokmények között cserélt gazdát, amelyek miatt a jelen törvény értelmében az elővásárlást is gyakorolni lehetett volna. A jelen bekezdés alapján se rendelje el kényszerítő körülmények nélkül az Országos Földbirtokrendező Bíróság a földbirtok egész terjedelmében való megváltását akkor, ha tulajdonosának máshol nincsen megfelelő földbirtoka és ha méltánylást érdemlő okok szólnak amellett, hogy a megváltást szenvedő kezén megfelelő nagyságú földterület maradjon. A jelen §. alapján megváltásnak kizárólag csak annyiban van helye, amennyiben az Országos Földbirtokrendező Bíróság által közérdekűnek nyilvánított földbirtokpolitikai célokra szükséges mezőgazdasági ingatlanok ott, ahol reájuk közérdekből éppen szükség volna vagy a szomszédságban sem magánkézből, sem elővásárlás útján, sem pedig a háború alatt gazdát cserélt vagy a 28. §-ban említett egyéb földbirtokok megváltásával meg nem szerezhetők. Ha a jelen §. alkalmazásának helye lehetne, az Országos Föld- Előzetes birtokrendező Bíróság a községi elöljáróság és az illető birtokos meg- mpftásla~ hallgatásával, a megváltási eljárás lefolytatása nélkül, a felmerülő Magán szükséghez képest előre is megállapíthatja, hogy valamely nagybirtok úton eimezőgazdasági művelésre alkalmas területéből az állam a jelen törvény ldegenItésalapján megváltás útján mennyit szerezhetne meg. Ilyen előzetes megállapítással a bíróság főleg olyan községben éljen, amelynek mezőgazdasági mívelésre alkalmas határából a nagybirtok egyharmad résznél többet foglal el. Az előzetes megállapítás alapján a bíróság felhívással módot nyújt arra, hogy az illető nagybirtokos az ő indokolt óhajtásának lehető figyelembevételével megjelölt területeket a jelen törvényben meghatározott célokra magánúton idegeníthesse el. Ha a felhívást a fél elfogadja, akkor köteles is megkísérelni a megjelölt területeknek magán-