Sebess Dénes - Börcsök Andor (szerk.): Magyar telekkönyvi jog III-IX. rész (Budapest, 1912)

1893. évi 24.366. I. M. számú rendelet 61—62. §. 1227 való tekintettel vannak megállapítva, a tulajdonjog előjegyzésének dacára bejegyezhető a tényleges birtokos tulajdonosként — amennyiben ennek egyéb törvényes előfeltételei fennforognak — ha a tényleges birtokos beleegyezését adja, hogy az előjegyzés igazolásától és az előjegyzés nem igazolásától függő joghatállyal bejegyzett összes tehertételek mint feltétlenek bejegyeztessenek, és ha ezenfelül az összes érdeklettek között megállapodás jön létre arra nézve, hogy az előjegyzés igazolásától és nem igazolásától függő joghatállyal bejegyzett tehertételek egymás között minő rangsorozattal bírjanak. A tényleges birtokosnak beleegyező nyilatkozata és az érdekelteknek a rangsorozatra vonatkozó megállapodása a jegyzőkönyvbe bevezetendő. Az 1889 : XXXVIII. t.-c. korlátozó intézkedése által nincs kizárva az, hogy a bekebelezett és az előjegyzett tulajdonosokon kívüli harmadik személynek mint tényleges birtokosnak feltételes tulajdonjoga bejegyeztessék, csupán a bekebelezett vagy csupán az előjegyzett tulajdonos ellenében aszerint, amint az ingatlant az egyiktől vagy másiktól szerezte. Ilyen esetben a telek, rendt. 75. §-ához képest a bekebelezett tulajdonos elleni bejegyzés joghatálya a tulajdonjog előjegyzésének nem igazolásától, az előjegyzett tulajdonos elleni bejegyzés joghatálya a tulajdonjog előjegyzésének igazolásától függ, mely feltételes joghatály a bejegyzést rendelő végzésben (78. §.) és a bejegyzésben határozottan feltüntetendő. d) A tulajdonjog bejegyzése a telekkönyvi jószágtest egy részére. 61. §. Ha a tényleges birtokos valamely telekkönyvi jószágtestnek vagy egyes birtokrészletnek csak egy részét szerezte meg és ennélfogva annak tulajdonjoga a 42—60. §§-hoz és az ezekben idézett törvényszakaszokhoz képest csak lejegyzés útján jegyezhető be, a telekk. rend. 56. §-a a következő eltérésekkel alkalmazandó : 1. Ha a birtokrészlet eldarabolásról van szó, a szabályszerű vázrajz a kiküldött mellé rendelt telekkönyvvezetői közeg által hivatalból elkészítendő. 2. A jelzálogos hitelezők beleegyezésének kimutatása, sem azoknak meghallgatása nem szükséges, hanem az illető telekjegyzőkönyv C) lapján bejegyzett terhek a lejegyzett részre is mellékjelzálogilag hivatalból átviendők. 4. Telekkönyvi kérvényt pótló jegyzőkönyv jelvétele. 62. §. A kiküldött az előtte megjelent felek kérelmére a tulajdonjog bekebelezése vagy a B) lapon bejegyzett jog, pl. tulajdonjogi előjegyzés törlése végett telekkönyvi kérvényt pótló jegyzőkönyvet vesz fel, ha a telekk. rend. 119. és 120.§-ai szerint jogosult személy olyan okiratot mutat be, amely az