Sebess Dénes - Börcsök Andor (szerk.): Magyar telekkönyvi jog III-IX. rész (Budapest, 1912)

1222 Telekkönyvhelyesbítés. Az örökösök között a tényleges osztályra nézve létrejött megállapodás figyelembe nem vehető olyan esetben, amikor valamely leszármazónak örökségét a telekk. rend. 74. §-ához képest fentartással bejegyzett zálogjog terheli ; ha csak a jelzálogos hitelező a tényleges osztály iránti megállapodáshoz hozzá nem járult, mely esetben a zálogjog az illető örökös külön osztályrészére fentartás nélkül vezettetik át.1) 51. §. A 49. §. eseteiben a 42. § 1. és 3. pontjainak, valamint a tényleges birtok igazolása tekintetében a 44. §-nak szabályai szintén irányadók ;2) az eljárásra nézve pedig a 43. §. 1., 2., 3., 4., 6. és 7. bekezdéseinek és a 45. §. 1. bekezdésének szabályai megfelelően alkalmazandók. (Lásd a 72. §. II. jegyzőkönyvét.) e) Az 1886 : XXIX. t.-c. 18. §-a alapján. 52. §. Az 1886 : XXIX. t.-c. 18. és kapcsolatosan az 1889 : XXXVIII. t.-c. 5., 6., 8., 11., 12. és 13. §-ainak, valamint az 1891 : XVI. t.-c. 15. §. a) és c) pontjainak alkalmazásánál a következők jegyzendők meg : 1. A telekkönyvi tulajdonos elhalálozása holttá nyilvánítási vagy az elhalálozást megállapító jogerős ítélettel, valamint más olyan bírói határozattal is igazolható, melyben a tulajdonos elhalálozása és ennek ideje a bíróság előtt bizonyított tényként említtetnek. 2. A tényleges és békés birtoklás a 44. §. 2. bekezdésében, szabályozott módon igazolandó. 3. A békés birtoklás tíz évi idejébe a birtokelődök, tehát a netaláni örökhagyó birtoklása is beszámíttatik. 4. Az elhalálozásnak vagy távollétnek három évi és a békés birtoklás tíz évi tartama a külön jegyzőkönyv (37. §.) felvételének napjától visszafelé számíttatik. 5. Az 1889 : XXXVIII. t.-c. 6. §-ának alkalmazásánál, mikor az örökhagyóra telekkönyvön kívül ruháztatott át, a vélelmezett örökös és birtokelődjei békés birtoklásának összesen tíz évi tartama igazolandó. Ellenben nincs az idézett törvényszakasz alkalmazása a birtoklás határozott tartamának kimutatásához kötve, ha az elhalt telekkönyvi tulajdonosnak vélelmezett örökösei jegyzendők be, mint tényleges birtokosok.3) 6. Az 50. §. rendelkezései — amennyiben törvényes örökö4 x) Az e szakaszban mondottak az előző jegyzet szerint itt csak a közvetlen birtokelőd leszármazóira értendők, bár e szabályok akkor is érvényesek, ha a tkvi tulajdonos törvényes leszármazóit mint vélelmezett örökösöket és mint tényleges birtokosokat az 1886 : XXIX. t.-c. 15. és 1889 : XXXVIII. t.-c. 6. §-ának kapcsolatos alkalmazásával jegyzik be tulajdonosokul. 2) A tényleges birtoklás idejének itt is meg kell haladnia a 2 évet. Összeszámításnak helye van. 3) Ez természetes, mivel ebben az esetben az 1889 : XXXVIII. t.-c. 6. §-a nem az 1886 : XXIX. t.-c. 18. §-ával, hanem 15. §-ával kapcsolatosan nyer alkalmazást.