Sebess Dénes - Börcsök Andor (szerk.): Magyar telekkönyvi jog III-IX. rész (Budapest, 1912)

1188 Telekkönyvhelyesbítés 2. §. A tényleges birtokosnak tulajdonosul bejegyzése iránti eljárás a telekkönyvi hatóság részéről folyamatba teendő : 1. Valamely község telek jegyzőkönyveibe fölvett mindazon ingatlanokra nézve, amelyekre az 1. §-ban idézett törvények értelmében tulajdonosul a tényleges birtokos bejegyezhető : a) ha ezt az igazságügy miniszter elrendeli ;x) b) tagosítás vagy úrbéri rendezés folytán, avagy a volt úrbéreseknek közösen kiadott illetőségek egyénenként való felosztása folytán a telekjegyzőkönyveknek teljes vagy részleges átalakítása esetében.2) 2. Egyes telekkönyvi ingatlanokra nézve : a) ha, ezt ebbeli minőségének igazolása mellett a tényleges birtokos vagy tényleges birtokostárs a telekkönyvi hatósághoz intézett beadványban kéri ; b) ha a hagyatéki eljárás során az tűnik ki, hogy egészben vagy részben a hagyatékhoz tartozó valamely ingatlan tulajdonjoga a telekkönyvben nincs az örökhagyónak, illetőleg az örökhagyónak és tényleges birtokostársának nevére bejegyezve. A 2. a) és b) pontok eseteiben az 1886 : XXIX. t.-c. 15. §-a alapján — ideértve e szakasznak az 1889 : XXXVIII. t.-c. 5. és 7. §-aiban, valamint az 1891: XVI. t.-c. 15. §. b) pontjában foglalt kiegészítéseit is, — a tényleges birtokos tulajdonosul a többi feltételek fenforgása esetében is csak akkor jegyezhető be, ha a kérvény beadását közvetlenül megelőző legalább két év óta van az ingatlannak tényleges birtokában.3) terjed, nem következik az, hogy ugyanerre nézve az 1892 : XXIX. t.-c. rendelkezései sem bírnak hatállyal. Másrészt azonban a most idézett törvény 1. §-a szerint a tényleges birtokos tulajdonjoga csak a »telekjegyzőkönyvekbe«, tehát az 1855 december 15-iki és 1870 február 5-iki tkvi rendeletek I. része szerint szerkesztett telekjegyzőkönyvekbe jegyezhető be; amint általában is úgv az 1886: XXIX., 1889 : XXXVIII. és 1891 : XVI., mint 1892 : XXIX. törvénycikknek a telekkönyvi rendeletek szabályai és intézkedései szolgálnak kiindulási alapul. Mindezeknél fogva nem forog fenn törvényes akadály az ellen, hogy a polgárosított határőrvidék azon községeire nézve, melyeknek területeiről az 1855 december 15-iki tkvi rendelethez képest szerkesztett és ugyané rendelet II. részének szabályai szerint kezelt és vezetett telekjegyzőkönyvek léteznek: az 1892 : XXIX. t.-c. szabályai egészben alkalmaztassanak. Ellenben nem alkalmazhatók azokra a községekre vonatkozólag, melyekről még jelenleg is nem telekjegyzőkönyvek, hanem a volt határőrvidéki intézménynek és az 1794 április 22-iki »Lantafelpatent«-nek megfelelő telekkönyvek vezettetnek. (27.533/1895. I. M. sz. közlemény.) !) V. ö. 6400/904. és 8540/907. I. M. 2) V. ö. 24.366/893. I. M. 3. §., 41.095/893, 67.958/893. és 8540/907. I. M. 3) Ezt a rendelkezést joghasonlóság folytán arra az esetre is alkalmazni kell, ha a tényleges birtokost tulajdonosul az 1886 : XXXIX. t.-c. 17. §-a alapján jegyzik be. A tényleges birtokos birtokelődei birtoklásának idejét saját birtoklásának idejéhez hozzászámíthatja és peaig tekintet nélkül arra,