Döntvénytár. A felsőbíróságok elvi jelentőségű határozatai, jegyzetekkel ellátva. III. folyam XXVII. kötet. (Budapest, 1905)

238 149. A csakis a csődhitelezőkkel szemben hatálytalanitott zálogjogok másokkal szemben érvényben maradtak és igy törlésük az érintett hatálytalanítás következtében ki nem mondható. (Curia 1904 augusztus 30. 1896/904. sz. a.) 150. Az alkupontozatok befejezett adás-vételi szerződést nem képeznek, hanem csak előzetes szerződést arra nézve, hogy az ügyfelek későbbi időpontban adás-vételi szerződést fognak kötni az ingatlanra, az ily szerződésre nézve az adásvételi szerződésre vonatkozóan fenálló jogszabályok nem alkalmazhatók s a haszonbéri szerződés felmondhatására s annak megszüntetésére alapul el nem fogadhatók. (Kir. Curia mint felülvizsgálati biróság 1904 augusztus 8. I. G. 428/1904. sz. a.) = Az alkupontozatok kötelezővé csak akkor válnak, ha a felek a szándékolt jogviszonyra nézve teljes megállapodásra jutottak. V. ö. Dtár r. f. XII. 178. A szerződéses megállapodás szorosan meghatározván azt az esetet, melynek bekövetkeztétől függően a haszonbéri szerződés megszüntetése követelhető, a szóbelileg létrejött megállapodások nem teljesitése — mivel azok nem teljesítése az Írásbeli szerződésben nem lévén kikötve olyan mulasztásként, mely a haszonbérlet megszüntetését maga után vonhatná — nem jogosítja fel a haszonbérbeadót arra, hogy haszonbéri szerződés megszüntetését követelhesse. Az a megállapodás, amely szerint a bérfizetésnek a ki-