Döntvénytár. A felsőbíróságok elvi jelentőségű határozatai, jegyzetekkel ellátva. III. folyam VI. kötet. (Budapest, 1897)

134 Bélya Gergely, Dán János, Petrován Tógyer és Tyiszlicza Mária1 vallomásával és az i., 3., 4., 5. és 7V. alatti nyugtáknak felperesáltal történt szerkesztésével be is bizonyította azt, hogy felperes tudomással birt arról a szerződési viszonyról, mely Popovics Joszip és Bélya Juon Janku között a kereseti birtokra nézve létezett. Tekintve azonban, hogy a most emiitett szerződés, daczára annak, hogy örök időre kötött haszonbérletnek neveztetik, nem tekinthető egyébnek, mint meg nem határozott időre kötött közönséges haszonbérleti szerződésnek, mert törvényeink szerint a most emiitett szerződésben czélzott örökbéri jogviszony ebben az alakban ismeretlen ; tekintettel továbbá, hogy a Popovics Joszip és Bélya Juon Janku között meg nem határozott időre kötött s nyilvánkönyvileg be nem kebelezett haszonbéri szerződés felperest, mint a birtoknak harmadik telekkönyvi tulajdonosát csak abban az esetben kötelezné, ha bebizonyíttatnék, hogy a kereseti birtok tulajdonjogának megszerzésekor, ennek a szerződésnek érvényben tartását kifejezetten magára vállalta, mit pedig alperes még csak nem is állit, tekintve végre, hogy magából abból a körülményből, hogy felperes erről a határozatlan időre kötött, tehát különben is minden haszonbéri év végén lejárónak tekintendő szerződési viszonyról tudomással birt, nem állapitható meg felperes rosszhiszeműsége a kereseti birtok tulajdonjogának megszerzésénél, sem eme tudomás alapján nem kötelezhető a többször emiitett, de nyilvánkönyvileg ki nem tüntetett haszonbérlet fentartására : a kir. törvényszék ítéletének felebbezett részét a rendelkező részben foglaltak szerint meg kellett változtatni. A m. kir. Curia: A másodbiróság ítélete megváltoztattatik és az elsőbiróság ítélete hagyatik helyben. Indokok: Az alperesek által bemutatott és az ő jogelődük,. Popovics Joszip, valamint a volt tulajdonos, néhai Bélya Juon közt Rozávlyán, 1875 márczius 18-án kötött haszonbéri szerződés világos tartalma szerint az nem határozatlan rövid időre, hanem ellenkezőleg évek sorára (utódról-utódra) köttetett és abban az évenként fizetendő 8 frt taksa mellett Popovics Joszipnak, s illetve utódainak a per tárgyát tevő ingatlannak nemcsak használata engedtetett át, hanem építkezési engedély is adatott, olyképen, hogy az esetleg építendő épületeknek ő s illetve ők lesznek tulaj-