Szaladits Károly (szerk.): Magánjogi döntvénytár XXV. kötet (Budapest, 1933)

32 Magánjogi Döntvénytár. lebbezési bíróság kifejezetten is csupán a jelen perbeli peres felek közötti jogviszonyra vonatkoztatva állapította meg az ügyvédi költséget ; továbbá, mert a csatolt periratok alapján a kir. Kúria is úgy látja, hogy a fellebbezési bíróság a per tárgyának értékére, a kifejtett perbeli cselekmények minőségére és az ügy jelentőségére tekintettel a F. által indított perben az alperesnek ügyvédi képviselet útján teljesített perbeli cselekményei díját és költségét helyes arányban állapította meg 1200 P összegben. == A «sententia ius facit inter partes» elvének helyesen megállapított következménye. 36. Az írásos nyilatkozattal egy időben vagy előzőleg szóban történt ellentétes megbeszélés az írásbeli szöveggel szemben hatálytalan. (Kúria 1932. jan. 8. P. IV. 4244/1931. sz.) Indokok : A peres íelek közt 1924. február 22-én létrejött szerződéssel a felperes lényegileg arra kötelezte magát, hogy az alperes egyemeletes bérházára még két emeletet saját anyagával, saját költségén ráépít, az alperes pedig ennek ellenében átengedi a felperesnek 1924. május 1-től számított 10 évre a ráépített két emelet lakásai hasznosításának jogát. A felperes a két emelet lakásainak nagy részét előre bérbeadta, a bérlőktől építkezési hozzájárulás és lakbér címén különböző nagyobb összegeket vett fel, az emeletráépítést megkezdette, de aztán — vagyoni tönkremenetelére hivatkozva — abbanhagyta és úgy a bérlőkkel, mint a háztulajdonos alperessel tárgyalásokat folytatott, melyeknek folyamán az 1924. június 11-én kelt F/2, jelű nyilatkozatot adta ki nekik. Ez a nyilatkozat pedig azt tartalmazza, hogy a felperes lemond mindazon jogáról, amelyet a ház tulajdonosával (az alperessel) kötött szerződésből a vállalt munka folytatása esetén bármely irányban származtathatna ; minden jogát átruházza arra az alkalmi egyesülésre, illetve annak megjelölendő tagjára vagy megbízottjára, amely alkalmi egyesülést a ráépítendő lakások tárgyában vele szerződött bérlők alakítanak. A bérlőknek ez az alkalmi egyesülése azonban nem jött létre, mire az emeletráépítési munkálatokat maga az alperes a saját anyagával, saját költségén fejezte be, és az egész házat, így a ráépített emeleteket is, maga hasznosította részben a felperessel szerződött bérlőkkel kötött megegyezések útján. A felperes keresetében az általa beépített anyagok és az általa elvégzett építési munkák 48,000 pengőben megjelölt értékét követeli az alperestől.