Szaladits Károly (szerk.): Magánjogi döntvénytár XXV. kötet (Budapest, 1933)

28 Magánjogi Döntvénytár. alapos az alperesnek az a panasza, hogy a fellebbezési bíróság az anyagi jog megsértésével adott helyett a felperesek keresetének. A kifejtettek szerint ugyanis a felperesek az alperes község lakosságának forrásvízhasználatát a perbeli ingatlant terhelő jognál fogva tűrni tartoznak, így nincs joguk arra, hogy a tulajdonjogok kizárólagossága alapján a Csermely község lakosságától, illetőleg ennek érdekeit képviselő' és a lakosságot közértelem szerint fogalmilag is magában foglaló alperestől, a vízhasználat megszüntetését követeljék. = Ad. TI. : MTK. jav. 495. § 2. bek. 31. Ha a hitelező jóhiszeműen aljelzálogjogot szerez adósának már megszűnt, de a ki nem törölt zálogjoggal biztosított követelésére, vagy engedmény útján jóhiszeműen és nem ingyenesen megszerez jelzálogjoggal biztosított követelést, amely azonban már fenn nem áll, az ilyen jóhiszemű szerzővel szemben a jelzálogadós kifogást csak a szerzési ügylet vagy a bejegyzés érvénytelensége miatt emelhet, de nem érvényesíthetők vele szemben a rosszhiszemű szerző ellen emelhető egyéb anyagi-jogi kötelemszüntető kifogások. ^Kúria 1932 jan 21 p y 57/1930. sz.) Indokok : I. Az alpereseknek a felperes perképességének megállapítása miatt emelt panasza alaptalan, mert a felperes részvénytársaság azt a hiányt, hogy a keresettel a fiókintézete lépett fel, a peres eljárás során a Pp. 75. §-a szerint pótolta s ennek folytán az eljárásnak a Pp. 181. §-a szerinti megszüntetésére ok nincs. II. Anyagi jogszabály ugyan az, hogy ha a követelés megszűnt, megszűnik a zálogjog is. Ez a jogszabály azonban a telekkönyvi rendszer folytán változik a jelzálogjognál és az aljelzálogjognál. Az osztrák polgári törvénykönyvnek az országbírói értekezlet által hatályban fenntartott 469. §-a szerint «a jelzálog megszüntetésére az adósság lefizetése magában nem elegendő. A jelzálogos jószág mindaddig lekötve marad, míg az adóslevél a nyilvánkönyvekből ki nem töröltetik*. Ezt a rendelkezést a tkvi rdts 155. §-ának 2. bekezdése kiegészíti annak a kimondásával, hogy a törlési kereset és a perfeljegyzés annak, aki a telekkönyvben bízva a kitörlendő jogot vagy az arravaló további jogot még a perfeljegyzés előtt