Szaladits Károly (szerk.): Magánjogi döntvénytár XXV. kötet (Budapest, 1933)

VIII Tartalommutató. Szolgalmak. Lap 172. A szívességből, tehát a tulajdonos engedelmével és elnézéséből gyakorolt úthasználat — bármily hosszú ideig gyakoroltatik is — az útszolgalom elbirtoklásához nem vezet (P. V. 1155/1930. sz.) 66 101. I. A telki szolgalmat megalapító szerződést a bírói gyakorlat abban az esetben is védelemben részesíti, ha a szolgalom nem jegyeztetett be a telekkönyvbe, mert a szerződésnek nem érvényességi kelléke a telekkönyvi bejegyzés. — II. A telekkönyvi bejegyzés hiánya csupán a későbbi jogszerzőknek a telekkönyvbe vetett jóhiszeme szempontjából bírhat súlvlyal (P. V. 844/1930. sz.) 104 Jelzálogjog. 31. Ha a hitelező jóhiszeműen aljelzálogjogot szerez adósának már megszűnt, de a ki nem törölt zálogjoggal biztosított követelésére, vagy engedmény útján jóhiszeműen és nem ingyenesen megszerez jelzálogjoggal biztosított követelést, amely azonban már fenn nem áll, az ilyen jóhiszemű szerzővel szemben a jelzálogadós kifogást csak a szerzési ügylet vagy a bejegyzés érvénytelensége miatt emelhet, de nem érvényesíthetők vele szemben a rosszhiszemű szerző ellen emelhető egyéb anyagi-jogi kötelemszüntető kifogások (P. V. 57/1930. sz.) 28 140. I. Ugyanegy követelés biztosítására több jelzálogtárgyra jelzálogjogot csak egyetemlegesen lehet alapítani. — II. A több jelzálogtárgyra alapított jelzálogjog egyetemleges jelzálogjog lesz a törvény erejénél fogva akkor is, ha az egyetemlegesség kifejezett kikötése az alapító jogügyletből hiányozna is. —• III. Az egyetemleges jelzálogjogokból tetszése szerinti kielégítésre jogosult jelzálogos hitelező nincs a behajtást illetően arra a gondosságra kötelezve, amely őt a puszta kötelmi alapon kezességet vállalóval szemben terheli (P. V. 5824/1930. sz.) 136 Telekkönyv. 7. II. A telekkönyvön kívüli tulajdonszerzés érvényesíthető azokkal a nyilvánkönyvi szerzőkkel szemben is, akik tudták vagy kellő gondosság mellett tudhatták azt , hogy az ingatlannak tulajdonjogát harmadik személy telekkönyvön kívül megszerezte. — III. Ha az eladó vevőjének bekebelezési engedélyt ad s a vevő birtokba is lép, de a bekebelezés elmarad, akkor a vevőtől jogot szerző harmadik személy az eladóval szemben a vevő által az ügyletkötésnél elkövetett megtévesztés miatt kártérítéssel tartozik, feltéve, hogy a megtévesztésről tudott (P. V. 8109/1929. sz.) 6 57. I. Az érvénytelen telekkönyvi bejegyzés törlésére irányuló kereset a bejegyzési kérvény benyújtásától számított 32 év alatt elévül. — II. A telekkönyvileg bejegyzett tulajdonjog pusztán azon az alapon, hogy a tulajdonjog 32 éven át nem gyakoroltatott, elévülés folytán el nem enyészik, meg nem szűnik. — III. A bányatulajdonjogra — mint másokat ki-