Szaladits Károly (szerk.): Magánjogi döntvénytár XVI. kötet (Budapest, 1924)

Magánjogi Döntvénytár. 13S készek voltak, helyes a fellebbezési bíróságnak az a jogi álláspontja, hogy az ingatlanoknak előre nem látott emelkedése s a pénz vásárlóerejének csökkenése folytán beállott helyzetre, vagyis gazdasági lehetetlenülésre alaposan nem hivatkozhatnak abból a célból, hogy a vételi ügyletnek részükről való teljesítését a felperesek jogosan nem követelhetik. == V. ö. egyfelől a fenti 93—101. sz., másrészt a gazdasági lehetetlenülést tárgyazó S9—61. esetekkel. 103. /. Az 1877: XX. t.-c. 108. §. második bekezkezdésében foglalt rendelkezésnek joghasonlatos alkalmazásával hatálytalannak kell tekinteni a hosszú időre történt bérbeadást azon időn túl, amelyben a kiskorú nagykorúságát életkoránál fogva eléri. — //. Ha az osztatlan közösségben levő tulajdonostársak a közös dolog kezelésében megegyezni nem tudnak, a tulajdonarányuknak megfelelő többséggel döntik el azt, hogy a közös dolog — a kényszerű körülményekhez képest — mikép kezeltessék ? — Ez a döntés azonban csakis azokban a keretekben mozoghat, mely a kényszerű kezelés ideiglenessége kereteit meg nem haladja, azaz, amely csupán az ideigóráig való kezelés módját állapítja meg, mindaddig, amíg az érdekelt közös tulajdonosok akár megegyezéssel, akár a bíróság igénybevételével viszonyaikat — esetleg csakis magát a kezelés módját — nem (Kúria 1923. jún. 5. P. ILI. 1473/1923. sz.) A kir. Kúria: Felperesek felülvizsgálati kérelme következtében a fellebbezési bíróság ítéletét megváltoztatja, a «X.» nevű szállodai épület bérletének meghosszabbítására nézve Budapesten 1921. június 27. napján megkötött szerződést érvénytelennek mondja ki és ehhez képest alperest végrehajtás terhével arra kötelezi, .hogy az említett szállodai épületet 1924. április 30-ig bezárólag ürítse ki. Indokok: Nem vitás a felek között, hogy a «X.» néven közismert szállodai épületet annak tulajdonosai (felperesek és részben azok jogelődei) már 1899. évtől kezdve alperesnek bérbeadtak. Az sem vitás a felek között, hogy felperesek, illetőleg azok egy részének