Szaladits Károly (szerk.): Magánjogi döntvénytár XVI. kötet (Budapest, 1924)

Magánjogi Döntvénytár. Ezen tényállás mellett különösen abból a körülményből, hogy az alperes felszólítására történt csere folytán felperes birtokába került ingatlan területe az általa megvett négy hold 1031 négyszögöl térfogatnak megfelel, s hogy felperes a cserébe kapott ingatlan területnek jelentékeny részét szőlővel beültette s ez ellen annak ellenére, hogy arról tudomása volt, az alperes soha nem tiltakozott, továbbá abból, hogy az így megcserélt ingatlanokat peres felek 20 évet meghaladó időn keresztül békésen és háborítatlanul birtokolják; végül abból, hogy alperes az elcserélésnek ideiglenességét és más gazdasági okát nem bizonyította, nem okszerűtlen a fellebbezési bíróságnak az a következtelése, hogy a felek akarata kölcsönösen arra irányult, hogy felperes a csere folytán neki átengedett ingatlant, mint az általa megvásárolt, tehát tulajdonilag őt illető területet vegye birtokába. Erre kell következtetni egyébként a felek egyező előadása alapján (1.11. sorsz. jegyzőkönyvet) megállapítható abból a körülményből is, hogy az alperes az általa birtokba vett 8436 hr. számmal jelölt ingatlanát a leányának engedte át; azzal tehát mint sajátjával rendelkezett. Ezek szerint nem sértett jogszabályt a fellebbezési bíróság, midőn a felek közt létrejött megállapodást a csereszerződés természetével bíró oly megegyezésnek tekintette, amelynek alapján felperesnek az általa birtokba vett s a keresetében 8345/2. számmal megjelölt ingatlan részletre vonatkozó tulajdonjogát megállapíthatónak találta. Alperesnek amiatt tett panasza, hogy a fellebbezési bíróság az ingatlanok felcserélése körül történt tévedésre alapított védekezését el nem fogadta, sikerre szintén nem vezethetett, mert helyes a fellebbezési bíróságnak e részben elfoglalt álláspontja azért, mert tényként állapíttatott meg, hogy az ingatlanok felcserélése az alperes felszólítására történt és nem vitás, hogy felperes által csere folytán birtokba vett terület az általa megvett 4 hold 1031 négyszögöl területű földnek úgy minőségileg (szántó), mint térfogat tekintetében teljesen megfelel; ha és amennyiben tehát az alperes részéről az ingatlanok elcserélésére vonatkozó megállapodás körül tévedés is forgott fenn, ezt nem a felperes idézte elő, s a csere létesítésével reá ingyenes előny, vagy aránytalan nyereség nem háramlott: Oly körülmények pedig, amelyekből felperes felismerhette volna azt, hogy alperesnek a szóbanforgó ingatlanok elcserélésére vonatkozó akaralelhatározása és nyilatkozata tévedésből származott, a perben fel nem merültek. A dolog ily állásában alperes tévedése kizártnak is jelentkezik, mert a mindennapi élet tapasztalata szerint arról, aki bele-