Szaladits Károly (szerk.): Magánjogi döntvénytár XIII. kötet (Budapest, 1921)

Magánjogi Döntvénytár. különbözősége a közös ingntlanságok. lesti megosztásának a telekkönyvezését jogidig nem teszi lehetetlenné. (Kúria 1918. szept. 25. P. V 2559/1918. sz.) A Kúria: Felperest felülvizsgálati kérelmével elutasítja. Indokok • Felperesnek az a felülvizsgálati panasza, hog) a fellebbezési bíróság iratellenesen állapította meg a per tárgyát tevő és peres felek tulajdonközösségében álló ingatlanságok telekkönyvi megosztásának a jogi lehetőségéi. Ez a panasz alaptalan. A fellebbezési bíróság felhozott és felhívott ítéleti indokolása szerint ugyanis peres felek egyező előadása alapján állapította meg tényállásként azt, hog) a per tárgyát tevő ingatlanságokra vonatkozóan a tulajdonközösség lelek között az ingatlanságok testi megosztása mellett is megszüntethető. Ennék a meiíoszlhatósagnak a fennforgását felperes a felülvizsgálati kérelemben is beismeri, a per során ehhez képest oda is módosította eredeti kereseti kérelmét, hogy a közösség az ingatlanságok megosztása útján szü illettessék meg és a 12. sorsz. tárgyalási jegyzőkönyv szerint ez értelemben bárom vágylagos felosztási tervet is mutatott be. Csak midőn- a jelzálogos hitelezők perbevonása céljából benyújtott és kijavítás végett felperesnek többször is visszaadott kereseti példányok kijavítására általa kért további halaszU^ megtagadtatott, léit vissza felperes eredeti kereseti kérelmére, most hozván fel indokul azt, hogy külön betétben felvett ingatlanságokból őt megillető hányadok teherállapotának különbözősége miatt az egyes hányadok fejében neki járó területek nem volnának egy tagban kihasíthatok. Eltekintve azonban attól, hogy több telekkönyvi jószagteslre •vonatkozó tulajdonközösség testi megosztással való megszüntethetőségének jogilag nem előfeltétele az, hog\ az egy társtulajdonos hányadai fejében járó területek egy tagban legyenek kihasíthatok, helyesen mutat rá a fellebbezési bíróság arra, hogy a teherállapot jelzett különbözősége egymagában csak a kihasítandó területeknek jószágtesti egyesítését akadályozza, de semmiképeti >em áll útjában annak, hog\ ezek a területek egy tagban adassanak ki, amely tagból aztán annyi és akkora jószágtest alakítandó, amennyit és a mekkorát az egyes hányadok eltérő teherállapota megkíván. A teherállapot szóbanforgó különbözősége tehát a közös iniíatlanságok testi megosztásának a telekkönyvezését jogilag nem teszi lehetetlenné.