Szaladits Károly (szerk.): Magánjogi döntvénytár XI. kötet (Budapest, 1918)

. 30 Magánjogi Döntvénytár. 22. /. Az eladó által szerződésileg általában, minden korlátozás és kivétel nélkül elvállalt tehermentesítési kötelezettség kiterjed a kegyúri teherre is, habár az nincs is a telekkönyvbe bejegyezve. — //. A kegyurasággal összekötött birtok eldarabolása folytán keletkezett eyyes birtokrészletek tulajdonosait a kegyúri terhek csak ingatlanaik térmértéke arányában és nem egyetemleges kötelezettséggel terhelik. (Kúria 1916. okt. 31. Rp. I. 6256. sz.) A kir. Kúria: A másod bíróság ítéletét az elsőbírói ítéletre is kihatólag részben és akként változtatja meg, hogy az alperest arra kötelezi, hogy az elsőbíróság ítéletében körülírt ingatlanoknak a kegyúri terhektől való mentességére vonatkozólag a tehermentesítés tényleges foganatosításáig nyújtandó biztosítékul az elsőbíróság ítéletében meghatározott idő és végrehajtás terhe alatt: 77,733 K 06 fillért helyezzen bírói letétbe stb. indokok: Nem vitás tényállás, hogy a felperesek által alperes cégtől megvett ingatlanokat a szombathelyi róm. kath. püspök által képviselt baltavári róm. kath. egyház javára a' kegyúri kötelezettségek terhelik és hogy ezeknek megváltását az alperes vállalta magára. A felek között létrejött adásvételi szerződés nem kifogásolt tartalma szerint ugyanis: «A kegyúri terhek megváltásáról és azoknak a megváltásig leendő kiegyenlítéséről eladók kötelesek gondoskodni.)) (5.) Továbbá: «Eladók szavatolnak az adásvétel tárgyát képező ingatlanok teher- és permentességeért, a tehermentesítést a vételár és járulékai teljes kiegyenlítése és elszámolásától számított 30 napon belül saját köítségükön kötelesek eszközölni.)) (7. p.) Nem vitás tényállás az sem, hogy a vételár és járulékainak teljes elszámolása a felek között megtörtént és hogy az alperes cég megváltási kötelezettségének mai napig sem tett eleget. A szerződés világos tartalma szerint alperes cég — a terhekre vonatkozó minden megkülönböztetés és kivétel nélkül — köteles az eladott ingatlant a fent körülírt idő alatt saját költségén tehermentesíteni; a szerződést teljesített vevő felperesek az eladó alperessel szemben szintén követelhetik a teljesítést, ami