Szaladits Károly (szerk.): Magánjogi döntvénytár XI. kötet (Budapest, 1918)

Tártalommutató. Lap pedig árverés és az árverési vételár megosztása útján szüntessék meg. — ILI. Magyarországra nézve nem ál] fenn olyan tilalom, mint amilyen az erdélyrészi telekkönyvi rendelet 56. §-ának h)r betűje ajatt foglaltatik; ezért nincs kizárva oly osztály, amellyel a felek ugyanazt a házat egyes helyiségei szerint különítik el részekre és emellett az udvar vagy más hasonló jelentőségűterület az érdekeltek között tényleg is közös használatban maradt. — IV. A fennálló szabályok az ily megosztás telekkönyvezésének útjában nem állanak. — V. Az elkülönített belsőségi részek mindenikének kiegészítő alkotórészévé lett közös udvarra nézve elkülönítetten a közösségnek kényszerű megszüntetését a fennálló joggyakorlat kizárja 28T Szolgalom. Telki szolgalom. 93. 1. Jogszabály az, hogy a szolgalmat kiterjeszteni nem szabad.... 122 Haszonélvezet. 198. A haszonélvezet személyes szolgalmának egyik főjellemvonása az ingyenesség 283 197. A haszonélvező mindaddig, míg haszonélvezeti joga fennáll, s ő anna k t ónyleges gyakorlatában van, azok után a vagyonértékek után, amelyeket a haszonélvezeti jogával terhelt ingatlanba beruházott kamatot sikerrel nem igényelhet, sőt a beruházott értéknek vagy ezen értékegy részének megtérítését sem követelheti, csupán ahhoz van joga, hogy az e címen őt megillető tőkekövetelés javára jelzálogjoggal biztosíttassék azon az ingatlanon, amelybe azt beruházta... 283 Zálogjog. (L. a Telekkönyvnél zálogjog előjegyzése a. is. ) Jelzálogjog általában. 199. A kamatozó követelés telekkönyvi bejegyzésének esetében, a jelzálogjog a tkvi bejegyzés által önként kiterjed a kamatozó tőkének az 1881: LX. te. 192. § a) és b) pontjában megjelölt kamata biztosítására is, akár van a tkvi bejegyzésben a kamatozás és a kamatláb kitüntetve, akár nincs. Nem kamatozó tőkekövetelésre azonban ez a jogszabály alkalmazást nem nyerhet, azaz a jelzálog tulajdonosa, ha egyszersmind nem személyes a dós is, a jelzálogul szolgáló ingatlanra telekkönyvileg be nem jegyzett kamatért nem felelős 284 103. II. Az a jelzálogtu'ajdonos, aki nem személyes adós, ha a jelzálogos hitelezőt kielégíti, már a kielégítés fényénél fogva megszerzi a kielégített hitelezőnek a személyes adós elleni követelését; ez abban az esetben is áll, ha a jelzálogos hitelező az elárverezett jelzálognak vételára hó! szerez kielégítést 137 183 II. A zálogjog törlésére irányuló megállapodást nem teszi határozatlanná, hogy a zálogjog helyett adandó más biztosíték módozatai nem minden részletükben lettek meghatározva 2fii