Szaladits Károly (szerk.): Magánjogi döntvénytár X. kötet (Budapest, 1917)

Tartalommutató. xxvil Lap terem, tehát ő is viseli a kockázatot; a termelő gazda saját termésű gabonájának eladásánál azonban a dolog természetéből folyó vélelem az, hogy csak a saját termelési és házi szükségletein felül való mennyiség volt eladóvá téve, következőkép a vevő, aki tudja, hogy a termelő a saját termésű gabonáját adta el, csak az eladó fentjelzett szükségleteit meghaladó termésmennyiségre nézve követelheti a szerződésnek az eladó részéről való teljesítését 347 Szavatosság, tehermentesítés. 15. I. Patarepedés mesterséges rejtegetése : magánjogi csalás. — II. A lovak adásvételére vonatkozó szerződés felbontása esetében, a lovak használatával azok tartásdíja kiegyenlítettnek tekintendő. ....... 28 78. Az ingatlan tehermentesítésére kötelezett féltől eme kötelezettségének nem teljesítése esetére a tehermentesítésre jogosított fél annak a vagyoni érdeknek a biztosítását és evégből megfelelő összeg bírói letétbe helyezését igényelheti, mely vagyoni érdek abban áll, hogy a kötelezett fél részéről töröltetni elmulasztott terhek miatt az ingatlan el ne árvereztessék és ekként a tehermentesítést igényelni jogosított fél az ingatlan tulajdonától meg ne fosztassék. Ez a vagyoni érdek az ingatlan forgalmi értékét, aminek rendszerint az ingatlan vételára felel meg, meg nem haladhatja, minélfogva, ha a töröltetni elmulasztott tehertételek összege az ingatlan forgalmi értékét meghaladja, úgy az ezen értéknek megfelelő összegnek, ellenkező esetben a terhek egyenértékének megfelelő összegnek a bírói letétbe helyezését igényelheti a tehermentesítésre jogosított fél 123 Elővásárlás joga. 28. I. Midőn az eladó a tulajdonjog bekebelezését az elővásárlási jog fenntartását magában foglaló szerződéssel engedte meg, a vevő a szerződés megkötésével beleegyezettnek tekintendő abba is, hogy az elővásárlási jog az eladó javára bejegyeztessék, illetve a tulajdonjog a vevő nevére ezzel a korlátozással kebeleztessék be. — II. Elővásárlási jog az eladótól különböző harmadik személy vagy az eladó örökösei javára is kiköthető, azonban avégből, hogy az telekkönyvileg bekebelezhető legyen, annak a személynek, akinek javára az kiköttetik, határozottan meg kell jelölve lenni, ilyen határozott megjelölésnek a szerződésben foglalt «örökösök» megjelölés nem tekinthető 51 Bérlet. 13. Táncterem bérletének felbontása a táncmester hadba vonulása következtében, a moratóriumfeloldó rendelet 25. §-a alapján 24 35. Lakásbérletnél a szerződéskötésnek az összes szerződő felek közt való egységessége jogi akadálya annak, hogy az egységesen létrejött szerződés részben felbomoljék, részben pedig hatályban maradjon 62 41. I. Nincsen olyan magánjogi szabály, mely szerint a bérlő pusztán abból az okból bérleengedést igényelhetne, mert a háború következtében átalakult gazdasági és üzletviszonyok a bérleménynek rendszerint remélhető eredményes hasznosítását kedvezőtlenül befolyásolják. — II. Igaz ugyan, hogy a bérlő megfelelő bérleengedést követelhet, ha a bérlemény használatában személyén kívül fekvő okból gátolva van, avagy a bérleményt szerződésszerűen nem hasz-