Szaladits Károly (szerk.): Magánjogi döntvénytár IX. kötet (Budapest, 1916)

Tartalommutató. XXVII Lap Haszonbérlet. 49. II. A haszonbérbeadó jogosan elállhat a szerződéstől, ha a haszonbérlő akkor, amikor a haszonbérleményt át kellene vennie, fizetésképtelen 57 95. Bányatelek haszonbérlete a bányatelekkönyvbe történt bejegyzés által nem válik olyan joggá, amelyre telekkönyvi bejegyzés útján zálogjog volna szerezhető 102 101. Ha a haszonbérleti szerződés megszüntetésének jogkövetkezménye az írásbeli szerződésben csak általánosságban van kimondva, annak hatálya csak akkor következik be, ha a szerződési feltétel megszegése a szerződés lényegét érintené és az azáltal elérni kívánt célt vészé lyeztetné 105 102. A haszonbérleti szerződés megszüntetésének a szerződési feltételek megszegése címén rendszerint csak az ítélethozatalkor folyamatban levő gazdasági év végére van helye 106 103. Ha a haszonbérlő a tulajdonos kikötött ellenőrzési jogának gyakorlását meghiúsítja, oly szerződésszegést követ el, amely a haszonbérbeadót a szerződés megszüntetésére jogosítja. A haszonbérlő felelős az alhaszonbérlő által elkövetett szerződésszegésért 107 104. A haszonbérlőnek az elvállalt köztartozások fizetése körüli kése delme csak az épen erre a késedelemre vonatkozó kifejezett és külön szerződési kikötés esetén, ily kikötés híján pedig csak abban az esetben járhatna a tulajdonképeni és szorosan vett haszonbér megfizetése körüli késedelemnek a törvényből folyó jogi következményével, ha a haszonbérlőnek a jelzett köztartozások megfizetése körüli késedelme a szerződés lényeges feltételeit érintő oly mulasztásnak volna minősíthető, amely jogilag számba vehető módon sértette meg a haszonbérbeadónak azt a jogi érdekét, amely ahhoz a szerződési feltételhez fűződik, mely szerint a köztartozásokat a haszonbérlő köteles fizetni 109 124. II. Fürdőtelep több éves bérlete esetében a bérlő nem igényelhet, bérelengedést pusztán abból az okból, mert a háború következtében átalakult gazdasági és életviszonyok a bérleménynek rendszerint remélhető eredményes hasznosítását kedvezőtlenül befolyásolják.. 131 164.1. A haszonbérlő megszüntetheti a haszonbérletet, ha annak ideje alatt a dolognak oly hibája állt elő, amely a szerződésszerű használatra alkalmatlanná teszi. — II. Ily hiba bizonyos fajú kőzet kiaknázására irányuló kőbánya-haszonbérlet esetében, ha a bányában az illető kőzet a rendes üzemmel többé gazdaságosan ki nem termelhető 169 191. A haszonbérleti szerződéstől való elállást jogosnak fogadta el a bíróság azon az alapon, hogy a haszonbérlő fiai, akikkel a bérleményt műveltette, hadbavonultak 195 192. A feles bérlet haszonbérleti szerződés, de adott esetben a szerződési feltételek szerint szolgálati szerződésnek minősülhet 196 258. A haszonbérlőnek tekintendő feles dohánykertészt a termés felerészének tulajdonjoga illeti meg 266 309.1. Az a körülmény, hogy a haszonbérlőnek a haszonbérbeadónál fedezeti alapul szolgálható pénzbeli óvadéka van, nem akadálya a haszonbérben való marasztalásnak, ha a szerződés nem tartalmaz oly kikötést, hogy a hátralékos haszonbér az óvadékból elégítendő ki.. 325 314. A haszonbérlő azáltal, hogy haszonbérleti joga a haszonbérelt ingatlanokra telekkönyvikig bekebeleztetett, dologi jogot még nem nyert 337