Szaladits Károly (szerk.): Magánjogi döntvénytár IX. kötet (Budapest, 1916)

Tartalom mutató. XIW Lap megállapodás nélkül is á haszonélvezet tárta inának idkjéié a haszon- _ élvező tartozik viselni [. A házastársak részére ingatlanokra nézve kikötött holtig tartó haszonélvezeti jognak mar a fogalmából önként következik, hogy más megállapodás hiányában a haszonélvezeti jog a túlélő házastársat is elhunytáig egészben megilleti 334 :íi:i."Y. A haszonélvezeti jog személyliez kötött jog lévén, másra át nem ruházható. — II. A haszonélvezeti jog gyakorlása átengedhető ugyan, de a haszonélvezeti jog gyakorlásának mint szolgalmi jognak a haszonélvezeti jogra, mint szintén szolgalmi jogra való bekebelezése jogszabályaink szerint helvét nem foghat 335 Jelzálogjogi 14. I. A jelzálogjog szerzőjének, aki nem tud a tulajdoni bejegyzés ér vénytelenségéről, ezt a nem tudását nem teszi vétkessé az a körülmény, hogy a jelzálogjog szerzése előtt nem kutatta, vájjon az elzálogosító az ingatlannak birtokában van-e? 14 lő. Az elbirtoklás befejezése után a telekkönyvbe bejegyzett volt tulajdonos ellen szerzett végrehajtási zálogjog hatálytalan, ha a végrehajtatónak az elbirtoklás megtörténtéről tudnia kellett 15 44. Nem áll meg a jelzálogjog, amelyet a hitelező az adósa nevén álló ingatlanon szerzett, ha a hitelező tudta, hogy adósa az ingatlant már másnak el- és átadta . . . . 50 03. I. A végrehajtási jog a végrehajtás foganatosítása óta letelt 32 évet meghaladó idő alatt az 1881: LX. te. 23. §-ának második bekezdése értelmében elévülvén, ezzel a végrehajtás útján szerzett végrehajtási jelzálogjogok is megszűntek és ez alapon a tkvi rend. 155. §-a szerint törlési pernek van helye. — II. A jelzálog tulajdonosának személyében történő változás a jelzálogjog elévülését meg nem szakítja 101 94. A hitelező irányában egyetemlegesen kötelezett adóstársak közül az, akitől a közös tartozásból nagyobb összeg hajtatott be, mint amennyi őt a közte és adóstársa között fennállott jogviszony szerint terhelte, a megfelelő többletösszegnek a megtérítését attól az adóstárstól követelheti ugyan, aki saját aránylagos tartozását le nem őzette, illetve aki helyett a többlet összegre nézve a hitelező javára a fizetés teljesíttetett, de az egyetemlegesen kötelezett adóstársnak erre vonatkozó személyes jogát ennek egy másik hitelezője azon az alapon, hogy későbbi rangsorozattal biztosított követelése a jelzálog vételárából nem fedeztetett, külön magán- avagy bírói átruházás nélkül nem érvényesítheti, mert e hitelező s az előző rangsorozattal biztosított hitelezőnek adóstársa között jogviszony magából abból a körülményből még nem keletkezett, hogy e hitelező az egyik adóstárs ingatlanaira későbbi rangsorozattal zálogjogot szerzett 102 lí)7. Nem jóhiszemű a jelzálogjog szerzésé annak részéről, aki tudta, hogy a tulajdonos az ingatlant másnak eladta : 201 lí»8. Bérleti jogra jelzálogi biztosításnak helye nincs 201 220. A jelzálogjog bekebelezéséről szóló végzés elleni jogorvoslat beadásának elmulasztásából nem állapítható meg a jelzálogjog engedélyezésének hallgatólagos jóváhagyása' 235 245. Az ingatlan kézizálogba adásának palástolására kötött színlelt adásvételi szerződés nem válik érvényessé azáltal, hogy a szorult helyzetben lévő zálogbaadó hozzájárul az ingatlannak a záloghitelező részéről való továbbeladásához 252