Szaladits Károly (szerk.): Magánjogi döntvénytár IX. kötet (Budapest, 1916)

Magánjogi Döntvénytár. 200 koronái adod át. A lelek által érvényességi kellék gyanánt kikötött s a szóbeli megállapodásnak teljesen megfelelő szövegű és felperes által bemutatott írásbeli szerződés aláírását azonban alperes megtagadta. Az alperes által átadott ezen 200 koronára nézve helyes a fellebbezési bíróság abbeli jogi állásponija, miként közömbös az, hogy ennek a szolgáltatásnak jogi természete tekintetében a felek mily kifejezést használtak, s hogy erre nézve a feleknek a körülményekből kivehető szándéka az irányadó. Téves azonban a fellebbezési bíróságnak abbeli következtetése, hogy az átadott 200 korona jogilag kötbér lenne. A kötbér ugyanis bírság természetével bír s mint ilyen csak kifejezett szerződési kikötés esetében követelhető vagy tartható meg. Ámde az irányadó tényállás szerint arra nézve, hogy az átadott 200 korona felperes javára vesszen oda, ha a végleges szerződéskötés az alperes magatartása miatt elmaradna, a felek között nem történt megállapodás. Szerződési bírságnak tehát a 200 koronát minősíteni nem lehet. A felülvizsgálati kérelmet a kir. tábla ennek dacára elutasílandónak találta. Jogi álláspontja szerint ugyanis az alperes által átadott 200 korona foglalót képez. Foglaló ugyanis nemcsak a már megkötött szerződés külső jeléül szolgálhat, hanem annak jeléül is, hogy a felek között megindult tárgyalások és alkudozások a tervbe vett szerződés lényeges elemei iránt eredményre vezettek. Amikor tehát a peres felek között a 10 évre kötendő bérszerződés összes lényeges feltéleleire nézve a szóbeli megállapodás megtörtént s alperes a felperesnek 200 koronát átadott, nyilvánvaló, hogy ez a 200 korona a létrejött szóbeli megállapodás külső jeléül adatott, s ehhez képest az foglalót képez és a szerződés írásbeli alakja létesítésének alperes állal való ok nélküli meglagadásának folyományaként felperes azt megtartani jogosult. = V. ö. Dtár régi folyam XII. 189. 82. Ha a szerződés a felek között ezeknek kölcsönös magatartása következtében véglegesen és joghatályosan létre nem jön, a szerződő fél a kapott foglalót jogosan meg nem tarthatja s az előbbi állapot állítandó helyre.