Gottl Ágost (szerk.): Magánjogi döntvénytár VII. kötet (Budapest, 1914)

Magánjogi Döntvénytár. 289 185. Midőn a város tanácsa a szabályozási vonalba eső épületek átalakítása esetén a tulajdonost az elé a választás elé állítja, hogy vagy megadja a keresetileg érvényesíteni kívánt korlátozás telekkönyvi feljegyzéséhez az írásbeli engedélyt, vagy pedig az építési engedély kiadását megtagadja, anélkül azonban, hogy egyben a kisajátítási törvény IV. fejezetében meghatározott eljárást megindítaná: oly magatartást tanúsít, mely sem törvényben, sem szabályrendeletben nem leli indokát s ezzel jogellenes magatartásából folyó oly kényszerhelyzetet teremt, amelyre a telektulajdonos sikerrel hivatkozhatik. (Ouria 1913 szept. 10. 3801/912. sz. a. V. p. t.) A debreczeni kir. törvényszék: A keresetet elutasítja. Indokok: Felperes keresete a tulajdonjognak oly irányú korlátozását czélozza, hogy a d—i A. 1. 3. sor 677/a. hrsz. ingatlan mindenkori tulajdonosa tűrni tartozik, hogy a telek vagy egy részének utczaszabályozás ezéljából való kisajátítása esetén D. város azon épületrészért, mely a Rákóczi-utczára néző két ulczai szobából a szabályozási vonalon kivül esik. kártalanítást adni nem tartozik. Vagyis a kereset tárgya nem más, mint oly dologi jognak telekkönyvi biztosítása, mely az érvényesíteni kívánt jog ama tartalmát tekintve, hogy annálfogva a mindenkori tulajdonos másnak a javára a maga dolga tekintetében valamit elmulasztani, tűrni tartozik, lényegében nem más, mint szolgalom. Nem kétséges, hogy a szolgalmi jognak szerzése nemcsak a természetes, hanem jogi személyekre nézve is, csakis a dologi jogok szerzésére alkalmas módon történhet, hogy tehát ily szolgalom megállapítására az egyoldalú tanácshatározat egymagában véve alapot annál kevésbbé nyújt, mert ilyen egyoldalú kikötésre D. város tanácsát sem a kisajátítási törvény, sem a szabályrendelet fel nem jogosítja. Akkor tehát, midőn a város tanácsa a szabályozási vonalba eső épületek átalakítása esetén a tulajdonost az elé a választás elé állítja, hogy vagy megadja a keresetileg érvényesíteni kívánt korlátozás telekkönyvi feljegyzéséhez az írásbeli engedélyt vagy Magánjogi Döntvénytár. VE. 19