Gottl Ágost (szerk.): Magánjogi döntvénytár V. kötet (Budapest, 1912)

Tartalommutató XI szerzőtlés létesül. A feles az ingatlan hozadékából a megállapodás értelmében neki kijáró hányadnak tulajdonosa, és igy ez a hányad a feles ellen vezetett végrehajtás esetében mint az ennek tulajdonát képező vagyon lefoglalható _ — .... „„ 94 79. Valamely területen található kőzeteknek bányászatilag kizárólagos kiaknázási joga iránt létrejött haszonbérleti szerződés önmagában véve a szerencseszerződés jogi természetével bir; az ilyen szerződésnél tehát, külön kikötés nélkül a haszonbérbeadót az illető fajú kőzetek létezése iránt általában véve, úgyszintén erre vonatkozóan a hely és idő tekintetében szavatosság nem terheli., _ ._ _ .... 138 130. II. Ha a haszonbérelt ingatlanon lévő épületek stb. leltár szerint veendők át és ott leltár szerinti állapotban adandók vissza: a haszonbérlőknek érdeke, hogy a leltár szakértő egyének segélyével megállapiltassék és nem kötelesek elfogadni a haszonbérbeadó által elkészített leltárt. Ha a haszonbérbeadó a szakértő utján közösen elkészítendő leltár elkészítésében részt venni vonakodik, a haszonbérlő által szakértő utján elkészíttetett és a valóságnak megfelelő leltár költségeinek felét a haszonbérbeadó tartozik viselni .... 230 171. Noha a vadászat joga csak a haszonbérlők személyére nézve biztosíttatott és noha a haszonbérlőknek az a ténye, hogy a haszonbérelt ingatlanon egy izben társas vadászatot tartottak, szerződésellenes: ez a szerződésszegés nem oly lényeges, hogy emiatt a haszonbérleti szerződés megszüntethető volna „ .... _ _ ._ ._. .... 288 186. A haszonbérbeadó a haszonbérleménynek időközi eladása esetében gondoskodni tartozik arról, hogy a haszonbérlő a haszonbérlemény használatában megtartassék, kivéve, ha a haszonbérlő a szerződés megszüntetésére okot szolgáltat; és ha a haszonbérbeadó az uj tulajdonossal szemben kiköti is a haszonbérleti viszony fentartását, felelős a haszonbérlővel szemben azért, ha az uj tulajdonos hibájából a haszonbérlő a haszonbérlemény használatától idő előtt önhibája nélkül elesik; a felelősség alól pedig csak akkor menekül, ha az eladás esetére a haszonbérleti szerződés megszűnését szerződésileg kikötötte, vagy ha a haszonbérlő akként járult volna hozzá az eladáshoz, hogy az uj tulajdonost közvetlen haszonbérbeadó gyanánt ugy fogadja el, hogy a vele eredetileg szerződött haszonbérbeadót a felelősség alól felmenti 313 187. A bérlőnek joga van arra, hogy a 12 évre terjedő bérleti idő tartamára kifogástalanul használható lakást kapjon ; a bérbeadó tehát köteles a lakóházat kifogástalanul használható állapotba hozni, noha a javítások nem az ő hibája, hanem a ház kora miatt váltak szükségessé. A háznak ezen túlmenő teljes átépítését azonban a bérlő nem követelheti... 316 188. A lakbérfelmondás és lakáskiürités iránti ügyekben követendő eljárást szabályozó, 1894 decz. 23-án 4873. I. M. E. sz. a. kibocsátott igazságügyminiszteri rendelet 18. §-a, mely szerint a felmondás érvényessége tárgyában hozott intézkedés által jogsérelmet szenvedett fél igényét a törvény rendes utján érvényesítheti: nem jelenti azt, hogy ugyanazon felmondás érvényessége iránt uj keresetet indíthat, hanem azt, hogy a fél azt a jogsérelmet orvosolhatja, amelyet neki a korábbi eljárásban hozott döntés okozott és amely ennek nem is volt tárgya; keresheti pl. a bérleti jogviszonynak megszüntetését, avagy az ebből vagy annak meg nem szünéséből eredő kárának megtérítését .... ._ .... 317 Szolgálati szerződés. 45. Aki az erdőállomány tulajdonát a faanyag kitermelése és fürésztelepén való faipari feldolgozása végett szerezte meg: a fa kitermelésére és a