Szaladits Károly - Újlaky Miklós - Villányi László (szerk.): Magyar magánjog mai érvényében. Törvények, rendeletek, joggyakorlat. 3. rész. Kötelmi jog. III. kkötet. II. kiadás. (Budapest, 1944)

Alkusai szerződés. 99 2. Az alkusz kötelességei. 1875:XXXVII. t.-c. (kereskedelmi törvény) 538. §. Az alkusz az ügylet közvetítésénél a rendes kereskedő gondosságával a megbízás értelmében s a felek érdekeinek megfelelőleg köteles eljárni. Az ügylet megkötése után a felek mindegyikének egy általa aláírt s a bevezetés tárgyául kijelölt ténykörülményeket (537. §.) magában foglaló köt jegyet azonnal kézbesíteni tartóik. Oly ügyleteknél, melyek nem azonnal teljesítendők. a kötjegy a feleknek aláírás végett kézbesítendő s mindegyik félnek a kötjegy azon példánya küldendő meg, melyet a másik fél aláírt. Ha valamelyik fél a kötjegy elfogadását vagy alá írását megtagadja, erről a másik fél az alkusz által azonnal értesítendő. Aki elvállalta azt a megbízást, hogy a megbízó részére valamely ingatlant megszerez, tartozik az elvállalt ügyet a megbízók akaratához képest és érdekének megfelelően ellátni és így a megbízók jogosan követelik tőle azt, hogy az előre meghatározott vételáron részükre, bár saját nevében tényleg megszerzett ingatlant a vételár megtérítése mellett nekik átengedje. (4903/1902.) Dt, 3. f. XXIII. 180. Az eladás közvetítésére vonatkozó tevékenység a megbízóval szemben az ügynök részéről csak akkor kezdődik, amidőn az ügynök vevőt talál és azt bemutatja; a vevő keresésére vonatkozó, vagyis a közvetítést előkészítő cselekmény tehát a megbízóval szemben közvetítési tevékenységnek nem minősíthető. (P. VIII. 5136/1912.) MD. VII. 194. 3. Alkuszdíj. a) Általában. 1875:XXXVII. t.-c. (kereskedelmi törvény) 546. §. Az alkuszt közbenjárásáért a következő §-ban megállapított díj illeti. E díj, más megállapodás hiányában, akkor követelhető, ha az ügylet megköttetett vagy a feltételesen kö tött ügylet feltétlenné vált s az alkusz a kötjegy kézbesítését tárgyazó kötelességnek megfelelt. Ha az ügylet meg nem köttetett vagy feltétlenné nem vált, a közbenjárásért alkuszdíj nem követelhető. 7*