Szaladits Károly - Újlaky Miklós - Villányi László (szerk.): Magyar magánjog mai érvényében. Törvények, rendeletek, joggyakorlat. 3. rész. Kötelmi jog. II. kkötet. II. kiadás. (Budapest, 1943)

U4 A vétel különös nemei D) Vételi jog (opció). 1. Kikötött Tételi jog. a) A kikötés alakja. Á.% opciónak ugyanazok az érvényességi kellékei, minit amelyeket az anyagi jogszabályok az ingatlanra vonatkozó adásvevési szerződés tekintetében, meg áll api tanaik. — Ehhez képest az ingatlant •elidegenítő szerződés kötését megelőző előzetes megegyezés érvényességéhez is a jogügylet írásbafoglialása szükséges. (C. 4331/1920.) M. Tára II. 62. Ingatlanra vonatkozó opciio csalk úgy érvényes, ha iaz idetartozó Lényeges körülmények írásba foglaltaitnalk, amit a feleik szóbeli megállapodása inem pótol. (C. 229/1921.) M. Tára II. 79. b) Az opció gyakorlása. A bíróság a felperest illető vételi jog gyakorlására az ítéletben 15 napi határidőt szabott s az esetre, ha a felperes a vételárat ez idő alatt le nem fizeti, a vételi jogot megszűntnek mondva ki, a felperest pervesztesnek nyilvánította. (C. 519/1917.) Mj. Dt. XI. 130. Ha a vételi jog gyakorlására jogosított e jog érvényesítésével egyidejűleg vételárként oly összeget ajánl fel az eladómat, mely az ingatlan keresetbeadáskori értékének megfelel, avagy ha csak hajlandóságát is eziránt kijelenti, az eladó fél pedig ilyen összegű vételár elleinébein is megtagadja a teljesítést, ebben az esetben az eladó az ingatlan keresetbeadáskori értékének szolgáltatása ellenébein teljesíteni köteles. (C. 716/1922.) M. Tára VHI. Határozatiam időre engedett vételi jog (opció) esetében az opciót engedő fél kérheti annak bírói útion való megállapítását, hogy a jogosult fél a megfelelő időn belül ezt a jogát gyakorolja. (C. 593/1925.) Mj. Dt. XVIII. 85. c) Viszonyok változása. A vételi jogniak abból a jogi természetéből, hogy az lényegileg eladási ajánlat és hogy a vételár bizonyos időpontig előre meg van határozva, köveitkezilk az az okszerű előfeltétel, hogy mindkét félnek lekötelezése .alttól van függővé téve, hogy aiz előre meghatározott időtartamon belül a kialkudott érdekkiegyenlítés ugyanaz maradjon. (1922. május 19., P. CDH. 5021.) WD. XML. 74. Ugyanígy: (C. 1613/1924.) Gr. XVIiI. 485. Ha Ingatlanra vonatkozó vételi jog (opció) gyakorlására a szerződés szerint nyilvánvaló Időben a szerződés tárgyának érteke a forgalmi viszonyok előre nem látott alakulása folytán aránytalanul emelkedett, a tulajdonos ily viszonyok fennállása alatt az eladás kötelezettsége alól mentesül, és az opció ily körülmények