Szaladits Károly - Újlaky Miklós - Villányi László (szerk.): Magyar magánjog mai érvényében. Törvények, rendeletek, joggyakorlat. 3. rész. Kötelmi jog. II. kkötet. II. kiadás. (Budapest, 1943)

Az eladó szavatossága 99 Az ingatlannak mindenkori tulajdonosa az ingatlannak peres úton való tehermentesítésére feltétlenül jogosult, ekként jogosultnak tekintendő annak kérvenyi úton lehető kieszközlésére is. (C. 28/1906.) Jogszabály, hogy az át nem adott dolog szerződésszerű minőségében való átadásáért az eladott dolog birtokosa szavatol; minthogy az eladott ház rendeltetésének megfelel, a vevők a ház átvételét és a vételár megfizetését meg nem tagadhatják, viszont az eladó a még hiányzó javítások költségösszegének levonását tűrni tartozik. (C. 60/1013.) Gr. XVI. 792. Az eladott ingatlan térfogatának csekély hiánya a szerződés felbontására alapul nem szolgálhat. (P. IX. 4853/1914.) MI). IX. 163. Családi ház építésére alkalmasnak állított ingattlam eladója szavatol az litngatlammiafc e célra használhatóságáért. (Rp. V. 117.S/ 1919.) MD. XIV. 12. Természetiben megtekintett és elhatárolt in gátiamnak átalányárban történt vételénél a. netáni területtöbblet ellenértékéhez az eladónak jogos igénye minős. ((Ku.ria P. VI. lfl/1928.) MD. XXJüI. 40. A terület mennyiségét illetően .az eladtó szavatossági igényének rneg állapításához szükséges, hogy az eladó a szerződésben pontosam meghatározott területű ingatlan szolgáltatását ígérje. (P. XM. 1109/1932.) MD. XXV. 83. 9. Vetőmag-szavatosság. A magkereskedő a tőle vásárló termelő irányában jótállás különös kikötése nélkül is szavatossággal és felelősséggel tartozik az eladott mag azon minőségéért, hogy az közönséges rendeltetésének megfelel; tehát felelősséggel tartozik azon kárért Is, mely az említett minőség hiányából keletkezik. (PHT. 115. sz. 1182/1877.) Az adásvétel közönséges fogalmából önként következik, hogy alperesek, mint maigkereslkiedőlk és eladók, felperes, mint vevő és termelő irányában az eladott mag minőségeért, termelésre alkalmas használhatóságáért szavatossággal iés felelősséggel tartozik akkor is, midőn az eladott magért a vevő részéről nyilván a jótállás és a felelősség kikötése aiz eladóik részéről különösen biztosítva nem is volt. Az eladiás természetéből kifolyó felelősségénél fogva az eladó felelős azon kárért is, mely a mag minőségének tulajdonítható. (€. 33.066/1885.) MiLnthogy az eladó külön kikötés nélkül is szavatol azért, hogy az eladott áru közönséges rendéltetésének megfelel, figyelemmel a kt. 272 §-ra, nem lehet kétes, hogy a maigkereslkiedő, aki nem termőképes vetőmagot adott el, a termés meghiúsulta folytán előállott kárt és veszített nyereséget a gaizdálkodótmaik megtéríteni taTtozik. (C. 1367/1894.) Alká ve.tőtmiajg eladásával foglalkozlilk, külön kikötés és jótállás nélkül is tartozik középszerű magot adni; ha tehát oly magot