Szaladits Károly - Fürst László - Újlaky Miklós (szerk.): Magyar magánjog mai érvényében. Törvények, rendeletek, joggyakorlat. 3. rész. Kötelmi jog. II. kötet. (Budapest, 1934)

82 Az eladó szavatossága. lése által, hogy a hitelező a vevőt egyedüli adósa gyanánt elfogadja és az adóst felmentse, őt oly jogi helyzetbe hozza, hogy a hitelező részéről való megtámadtatástól mentes legyen; ellenkező esetben a vevő köteles az eladót a megtámadtatás ellen az átvállalt követelés összegének bírói letétbe helyezése által biztosítani. (C. 241/1909.) Gr. XII. 1033. A 39. számú kúriai polgárjogi döntvény joggyakorlatában kifejtett ama jogszabály, melynél fogva, ha tehermentes vételnél a vételárhátralék kifizetésére valamely feltételnek kifejezetten kikötése nélkül határidő állapíttatott meg. az ingatlan vevője a határidő elteltével, kifejezetten ellenkező kikötés hiányában a vételár, vagy annak hátralékát vissza nem tarthatja, hanem, ha az eladó a határidő bekövetkeztekor a telekkönyvi állást még nem rendezte akként, hogy vevő tulajdonjogát tehermentesen bekebeleztethesse, a véíelárt bírói letétbe helyezni köteles, csak annyiban nyerhet alkalmazást, amennyiben az ingatlan vevője a vétel tárgyát birtokba kapta. (G. 82/1911.) MD. V. 139. Ha a vevő a megvett ingatlant tovább eladja és birtokából kibocsátja, az eladó a vételárhátralék bírói letétbehelyezését követelheti, bárha még nem tett eleget tehermentesítési kötelezettségének. (Bp. T. 1018/1920.) í) Törlés a vevő részéről. Habár a kérdéses ingatlan eladásakor eladó Fr. Pál az ingatlant terhelő betáblázott adósságok kifizetését magára vállalta, miután ezen kötelezettségének eleget nem tett, alperesnek, mint az ingatlan megvevőjének, ha a vételárt alperesnél felperes le is tiltotta, jogában állott a vételárt a kifizetetlen betáblázott terhek törlesztésére fordítani. (C. 6984/ 1888.) Az ingatlannak mindenkori tulajdonosa az ingatlannak peres úton való tehermentesítésére feltétlenül jogosult, ekként jogosultnak tekintendő annak kérvényi úton lehető kieszközlésére is. (C. 29/1906.) Habár az eladó a bekebelezett tehertételek töröltetésére kötelezte magát: a vevő nem követelheti tőle az ingatlan tehermentesítését, ha ő maga annyi lejárt vételárrészlettel maradt hátralékban, mellyel a terheket maga is kiegyenlíthette volna. fi. G. 134/1910.) MD. IV. 161. Abból a tényből, hogy az ingatlanra bekebelezett tartozás hátralékának kifizetését magára vállalta, nem következik a vevőnek olyan kötelezettsége, hogy az eladónak tulajdonában maradt, egyetemleges jelzálogjoggal terhelt többi ingatlant is megszabadítja a jelzálogteher alól. (P. V. 131/1914.) MD. VIII. 212. Az a körülmény, hogy a vevők egyike az eladótól az ingatlanokon zálogjogilag biztosított tartozást személyes tartozás-