Szaladits Károly - Fürst László - Újlaky Miklós (szerk.): Magyar magánjog mai érvényében. Törvények, rendeletek, joggyakorlat. 3. rész. Kötelmi jog. II. kötet. (Budapest, 1934)

Vételár fizetése. ól vevő fizetési késedelme folytán harmadik személlyel kötött szerződését teljesíteni nem tudta és emiatt az adott foglalót elvesztette, a vevő akkor köteles megtéríteni, ha a szerződéskori körülményekből az eladó ügyletéről vagy ügyletkötési szándékáról tudott vagy tudhatott. (P. V. 789/1929.) MD. XXIII. 42. I. Ha az adás-vételi szerződés az egész vételárat pénzben állapítja meg s a szerződés szerint a vevő a vételár egy részét egyidejűleg takarékbetétkönyv átadásával egyenlítette ki, ez teljesítés gyanánt adott szolgáltatásnak — és nem közvetlen ellenértéknek — minősül. — II. A Kúria abból, hogy a vevő a takarékbetétkönyvből a felmondási idő eltelte előtt történő kifizetés érdekében közreműködött s hogy a vételi szerződés a vételárnak a takarékpénztári betétkönyvbeli összegen felüli részére a felmondási időnél sokkal rövidebb lejáratot szabott meg — az eladónak olyan, a vevő által felismerhető feltevésére következtetett, mely szerint a betétkönyv szolgáltatásának a teljesítést pótló hatálya a betétkönyv tényleges kifizetésétől függ. (P. IV. 3868/1931.) MD. XXV. 37. Végrehajtási árverésre l. az 1881: LX. t.-c. 108. §-át. b) Kamat a vételár után. Mivel az adásvétel tárgyát képezett háznak hasznát felperes vette, ezen haszon pedig a vételár kamatait helyettesíti, azért a kamat iránti keresetével helyesen lett ő elutasítva; fenmaradván felperesnek a keresetben különben is fentartott joga arra, hogy a visszabocsátandó házba tett beruházásai értékét követelhesse, stb. (C. 7518/1881.) Miután felperes az A) a. okirat szerint a vételárt előre, a megvett ingatlan átadása előtt, kifizette és a vétel bárha utólag teljesedésbe ment, a vételárnak alp. tulajdonosa lett a fizetés idejében, az ingatlan haszonélvezete tehát feltétlenül felperest illetvén, felperesnek nincs joga a vételár kamataihoz ama netaláni károsodásnak megtérítéséül, melyet a megvett ingatlan késedelmes átadása miatt szenvedett, mintha alperestől az ingatlannak azon hasznai megtérítését követelheti felperes, melyeket a késedelem kezdetétől a tényleges átadásig szedhetett volna. (C 7918/1888.) Valamely hátralékos vételárat illetőleg a törvényes vélelem az, hogy ha az ellenkező ki nem köttetett, kamat jár. (C. 7342/1895.) A megvett ingatlannak a vevő birtokába adása napjától kezdve a vevő az eladónak az ingatlan hátralékos vételára után külön kikötés nélkül is tartozik fizetni a törvényes kamatot. (PHT. 478. sz. 588011913.) 4*