Szaladits Károly - Fürst László - Újlaky Miklós (szerk.): Magyar magánjog mai érvényében. Törvények, rendeletek, joggyakorlat. 3. rész. Kötelmi jog. II. kötet. (Budapest, 1934)

Elővételi jog (kikötött). 12S Az a szerződés, melyben elővásárlási jog biztosíttatik egy barmadik személynek, hogy az ingatlant meghatározott öszszegért megveheti, a tulajdonosra csak azt a kötelmet tartalmazza, hogy akár abban az esetben, ha a birtokot elidegeníteni akarja, akár abban az esetben, ha gyermekei közt osztályt tesz, köteles a jogosultak kívánságára a birtokot a kikötött összegért nekik engedni át. Ennél a jogviszonynál fogva tehát nem lehet a birtokát elidegeníteni nem akaró és gyermekei közt most osztályt tenni nem szándékozó tulajdonost arra kötelezni, hogy a birtokot eladja. (P. I. 5330/1912.) MD. VII. 87. Nincs olyan jogszabály, amely az elővásárlási jog megszerzését a vételi ügyletben résztvett felek közül a vevővel szemben csakis az eladó fél javára korlátozná és hogy az harmadik személy javára ne volna esetleg engedélyezhető. (P. 732/1913.) MD. VII. 191. Hasonlóan; (P. IX. 2489/1913.) MD. VIII. 63. (Rp. V. 6017/1915.) MD. X. 28. Az ingatlan eladása esetére kikötött elővásárlási jog akkor is érvényesíthető, ha az elővásárlási joggal terhelt tulajdonostárs az ingatlanra vonatkozó vagyonközösségnek bírói árverés útján való megszüntetésére keresetet indított. (C. 5406/ 1913.) Gr. XVI. 802. Midőn az eladó a- tulajdonjog bekebelezését az elővásárlási jog fenntartását magábanfoglaló szerződéssel engedte meg, a vevő a szerződés megkötésével beleegyezettnek tekintendő abba is, hogy az elővásárlási jog az eladó javára bejegyeztessék, illetve a tulajdonjog a vevő nevére ezzel a korlátozással kebeleztessék be. (Rp. V. 6017/1915.) MD. X. 28. Ha a jelzálogos hitelező a telepítési ingatlant terhelő elővásárlási joggal szemben rangelsőbbséget szerez: az elővásárlás joga a hitelezőt nem akadályozhatja abban, hogy a neki elzálogosított telephelyet a telepes tulajdonának szóbanforgó korlátolására tekintet nélkül végrehajtás alá vehesse. (3106/ 1918.) MD. XII. 155. Elővásárlási jog nemcsak adásvétellel kapcsolatban, hanem attól függetlenül s annak keretén kívül is és harmadik személy javára is kiköthető. Ha vételi szerződés az alatt a feltétel alatt jön létre, hogy az elővásárlásra jogosított e jogáról lemond, ez a feltétel azonban be nem következik, akkor az elővásárlási jog gyakorlásának helye nincs. (C. 3999/1921.) M Tára III. 108. Az elővásárlási jog az ingatlan tulajdonosának bekebelezési engedélye nélkül be nem kebelezhető. (P. V. 7211/1922) MD. XVI. 83. Habár az elővételi jog nincs a tkvbe bejegyezve, mégis, ha a szerzőfélnek egyébként a joguk szerzésekor tudomásuk volt az elővételi jogról, ők a telekkönyvi bejegyzés hiányára