Szaladits Károly - Fürst László - Újlaky Miklós (szerk.): Magyar magánjog mai érvényében. Törvények, rendeletek, joggyakorlat. 3. rész. Kötelmi jog. II. kötet. (Budapest, 1934)

116 A vétel különös nemei. sek pedig felvételével egyidejűleg bocsássák vissza a kérdéses: ingatlanokat stb. (C. 849/1884.) Tekintve, hogy a visszavásárlási jog telekkönyvi bejegyzés által dologbani joggá változik át, törlése, amennyiben törlési nyilatkozat vagy ítélet fel nem mutattatik, a tkvi rdts 155. §-a értelmében csak kereset útján szorgalmazható. (C. 7082/1886.) A visszavásárlási és szolgalmi jogok törvényes fogalmuknál fogva nem dologi jogok; azok az illetőnek beleegyezése nélkül, törvénvnél fogva, telekkönyvi bejegyzés tárgyát nem képezhetik. (C. 4713/1889.) A visszavásárlási jog, mint az eladó személyes joga, másra át nem ruházható. Nem létezik oly jogszabály, hogy abban az esetben, ha a visszavásárlási jog gyakorolhatásának időhatára meg van határozva, a visszavásárlási jog harmadik személyre joghatállyal átruházható. (C. 360/1898.) A visszavásárlási jog kikötése csak mint az adásvételi szerződésnek mellékrendelkezése ruháztatván fel joghatállyal, e tárgyban a vevő és az eladó az adásvételi szerződéstől önálló külön szerződéssel nem léphetnek joghatályos megállapodásra; azonban a kellő helyen kikötött ezen igény a felek közt csak kötelmi jogviszonyt létesít, annak telekkönyvi bejegyzése a vevő félnek kifejezett beleegyezése nélkül el nem rendelhető és a bekebelezési nyilatkozatot tárgyazó okirat hiányát nem pótolhatja egy olyan bírói határozat, mely csupán csak azt a kérdést dönti el, hogy a kötelmi igény természetével bíró visszavásárlási jog a vétel alkalmával a felek közt tényleg kiköttetett. (909/1905.) Dt. 4. f. V. 121. Hasonlóan: (3303/1906.) MD. I. 218. Bírói gyakorlatunk nem ismer oly megszorító rendelkezést, melynél fogva eladó a vevővel szemben a visszavásárlási jogot csak azon esetben köthetné ki joghatályosan, ha ez a kikötés magába az adásvételi szerződésbe foglaltatik. (3016/1909.) PHT. 117., MD. III. 80. Anyagi jogszabály szerint a visszavásárlási jog szóval is érvényesen kiköthető s közvetlen szerződő féllel szemben tkvi bekebelezés nélkül is feltétlenül érvényesíthető. (3016/1909.) MD. III. 80. A joggyakorlat által elismert szabályok szerint a visszavásárlási jogot csak az illető ingatlanságnak eladója és csupán a maga részére tarthatja fenn, ellenben ezt a jogot harmadik személy javára kikötni, sem másra átruházni vagy átörökíteni nem lehet. (P. I. 284/1913.) MD. IX. 12. A joggyakorlat által elismert szabályok szerint a visszavásárlási jogot csak az illető ingatlannak eladója és csupán a maga részére tarthatja fenn, ellenben ezt a jogot harmadik