Fabinyi Tihamér (szerk.): A polgári perrendtartás törvénye és joggyakorlata. 1911:I. t.-c., 1912:LIV. t.-c., 1925:VIII. t.-c. és 1930:XXXIV. t.-c. II. kötet. (Budapest, 1931)

Pp. 620. §. 7! TIZEDIK CIM. Eljárás a bérleti viszonyok megszűntetése tárgyában. Jegyzet. Míg a lakásrendelet hatályban van, az eljárásra ennek a szabályai irányadók (1. e kötet végén). Mi. Az 1868: LIV. t.-c. nem szabályozza a bérleti viszonyok megszüntetése esetében követendő eljárást. Az 1881: LIX, t.-c. 93. §. szerint e tekintetben a szabályrendeletekkel megállapított lakbérleti szabályok voltak irányadók. Minthogy azonban e tekintetben az egyöntetűség kívánatos és mivel a bírói felmondás körüli eljárás szabályozása a bíróságok mostani szervezete mellett különben sem hagyható fenn a városok által alkotandó szabályrendeleteknek: ennélfogva már az 1893: XVIII. t.-c. 233. §-a felhatalmazta az igazságügyminisztert arra, hogy a lakbérfelmondás és lakáskíürítés iránti ügy ékben követendő el j árást az általános polgári peres eljárás hatályba léptéig szabályozza. Ezt a rendeletet az igazságügyminiszter 1894. évi december hó 23-án 4873/94. I. M. E. sz. a. ki is bocsátotta s így most már a Pp. ezért sem mellőzhette ennek az eljárásnak szabályozását. A Pp.-ban szabályozott eljárás igen közel áll ahhoz, melyet Pest városának régebbi 1868. évi lakbérleti szabályai tartalmaztak és amely a gyakorlatban igen üdvösnek bizonyult. A Pp. rendelkezései legnagyobbrészt megegyeznek a 4873/94. sz. rendelet szabályaival. A Pp., megegyezően a mai eljárással, ezt az eljárást csakis a bérleti viszonyokra alkalmazza és nem terjeszti ki, amint azt az osztrák perrendtartás 560. §-a teszi, a haszonbérleti viszonyokra. Ezeknél az utóbbiaknál a felmondás érvényességének kimondása csak szabályszerű megállapítási kereset útján kérhető. A haszonbérletekhez rendszerint nagyobb vagyoni érdekek fűződnek ós ennélfogva oly rövid és szigorú eljárás, aminőt a cím magában foglal, ezekre kevésbé alkalmas. A sürgősség itt kisebb is, mint a bérleteknél és eléggé biztosítva van azzal, hogy ezek az ügyek az 1. §. értelmében járásbírósági eljárás alá tartoznak. A bérlet bírói felmondása. 621. §. Lakás, más helyiség vagy terület bérletét mind a bérbeadó, mind a bérlő a bérlet tárgyának fekvése szerint illetékes járásbíróság útján felmondhatja. A felmondást írásban (134. §.) vagy szóval (135. §.) lehet előterjeszteni, csatolni kell hozzá a felmondásnak,