Fabinyi Tihamér (szerk.): A polgári perrendtartás törvénye és joggyakorlata. 1911:I. t.-c., 1912:LIV. t.-c., 1925:VIII. t.-c. és 1930:XXXIV. t.-c. I. kötet. (Budapest, 1931)
80 Ingatlan illetékessége. sel biztosított követelésnek és más személyes jognak érvényesítését, fennállását vagy fenn nem állását, úgyszintén a dologi teher után hátralékos személyes szolgáliatások behajtását tárgyazó perek, ha ugyanaz ellen a személy ellen irányulnak, aki ellen az ingatlanra vonatkozó dologi jog iránt meg lehetne indítani a keresetet. Ugyanez előtt a bíróság előtt megindíthatok végre azok a perek is, amelyeket személyes jognak érvényesítése, fennállása vagy fenn nem állása iránt az ingatlan tulajdonosa vagy birtokosa ellen ebben a minőségben indítanak. Az 1868: LIV. t.-c. 44. §-a értelmében telekkönyvi előjegyzések igazolását tárgyazó perekben, ha azokkal az előjegyzett követelés behajtása összekötve nincs, az a telekkönyvi hatóság ítél, amelynél az előjegyzés történt, — a bekebelezett vagy előjegyzett követelés behajtása iránti perek pedig, még ha ez utóbbiak az előjegyzés igazolásával kapcsolatosak is, felperes választása szerint vagy alperes személyes bírósága vagy a terhelt birtok fekvésének bírósága előtt indíthatók meg. Miután mindezek az ügyek a Pp. szerint vagy a járásbíróság vagy a tszék hatásköréhez tartoznak, ennélfogva a Pp. az 1893: XVIII. t.-cikkel is megegyezőleg a telekkönyvi hatóság mellőzésével az ingatlan fekvése szerint illetékes bíróságnak facultatív illetékességét állapítja meg ezekben az ügyekben, még pedig az előjegyzés igazolása iránti perekben feltétlenül, a többi felsorolt perben azonban csak az alatt a feltétel alatt, hogy a dologi és a kötelmi jog iránti kereset ugyanaz ellen az alperes ellen legyen indítható, ami akkor fordul elő, ha az adós a kereset beadásakor az ingatlan tulajdonosa. Ugyanez alatt a feltétel alatt kiterjed ez az illetékesség a dologi teher után hátralékos személyes szolgáltatások behajtását tárgyazó perekre is. Az ingatlan fekvése szerinti illetékesség a 40. §-ban felsorolt pereken felül azokra a perekre is indokolt, amelyeket személyes jog alapján indítanak az ingatlan tulajdonosa vagy birtokosa, mint ilyen ellen; idetartoznak nevezetesen a szomszédjogon alapuló keresetek, különösen építkezésből származó vagy kerítés felállítása vagy kijavítása iránt indított keresetek stb. A 40. §-ban említett személyes jog pl. a visszavásárlási jog s általában mindaz a személyes jog, amely tkvi bejegyzés tárgya lehet. Bekebelezett követelésnek a sorrendből való kihagyása iránti keresetre nézve az ingatlan fekvésének helye az illetékességet meg nem állapítja. (Győri tábla, illetve Kúria 1914. aug. 24. 212. Pdt. I. 69. — Ugyanott Kovács Marcell megjegyzése:
