Fabinyi Tihamér (szerk.): A polgári perrendtartás törvénye és joggyakorlata. 1911:I. t.-c., 1912:LIV. t.-c., 1925:VIII. t.-c. és 1930:XXXIV. t.-c. I. kötet. (Budapest, 1931)

78 Ingatlan illetékessége. szintén ez a bíróság illetékes. Míg azonban az ingatlanokra nézve ez az illetékesség kizárólagos, az ingókra csak vagylagos. Az ingatlan fekvésének illetékessége. 39. §. Ingatlanra vonatkozó tulajdon és más dologi jog vagy dologi teher érvényesítését, vagy az ingatlannak ezek alól mentességét tárgyazó perek, továbbá az ingatlanra vonatkozó osztály-, határ- és birtokperek, — ideértve a sommás visszahelyezési, valamint a sommás határpereket is — úgyszintén a telekkönyvi kitörlési perek kizárólag annak a bíróságnak illetékességéhez tartoznak, amelynek területén az ingatlan fekszik. Telki szolgalmat tárgyazó perekben a szolgáló, dologi terhet tárgyazó perekben pedig a terhelt ingatlan fekvése irányadó. Ha az ingatlan több bíróság területén fekszik, a per e bíróságok bármelyike előtt megindítható. A 39. §-ban meghatározott illetékesség „kizárólagos"; 1. ennek fogalmát a 19. §-nál. Más bíróság illatékessége tehát alávetéssel (45. §.) sem alapítható meg. Választott bírósági szerződés ellenben a kizárólagos illetékesség alá tartozó perekben is kiköthető. Csak az ingatlanra vonatkozó dologi jellegű perek esnek a 39 §. alá. Kötelmi igények esetében a 40. §. szerint fakultatív (nem kizárólagos) illetékességet állapít meg az ingatlan fekvése. Kiterjed a 39, §. a telekkönyvi kiigazítási perekre is. (Ppé. 12. §.) Ingatlan tulajdona és birtoka iránti kereset elbírálására az a bíróság illetékes, amelynek területén a kereseti ingatlan fekszik. (1915. nov. 24. Rp. V. 202, Pdt. II. 35.) A Pp, 39. §-a szempontjából: a telekkönyvi bejegyzésre különben alkalmas jogok, illetve az ingatlanra vonatkozó kötelmi igények a dologi jog jellegét csak a nyilvánkönyvbe való bejegyzés által szsrzik meg s ennélfogva a dologi jog érvényesítése alatt a természeténél fogva dologi jog minőségével nem biró személyes, helyesebben kötelmi jognak érvényesítését érten' nem lehet. (P. VII. 641/1916. Pdt. II. 441.) A vevő által az eladó ellen indított tehermentesítési per nem esik a Pp. 39, §-ában szabályozott illetékesség alá. (Bpesti tábla P, IV. 4343/1916. Pdt. II. 442.) Az ingatlan tehermentesítése iránt a vevő által az eladó ellen vagv a tehermentességért szavatoló harmadik ellen indított kereset nem esik a Pp. 39, §-a alá. (P. V. 1518/1917 Pdt. IV. 164. sub I.) — Ugyanígy: Pdt. I. 68., V. 42., XI. 63.