Szentkuthy István - Térfy Béla (szerk.): Polgárijogi és büntetőjogi határozatok tára. (Budapest, 1942)

78 Magánjog. K. 490. E. H. A bérlő felbonthatja a szerződést, ha a bérbeadó nem biztosítja a szerződésszerű használatot, vagy ha a bérlet tárgyának megígért tulajdonságai hiányoznak, avagy ha a bérlet tárgya nem alkalmas a szerződésszerű használatra; ez akkor is áll, ha a bérlemény hatósági intézkedés következtében vált szerződésszerű használatra alkalmatlanná. (9711/1915. - P. H. T. III. 490.) A bérbeadó törvényes zálogjoga. K. 66. J. D. A gépkocsiszállás (autógarázs) tulajdonosát a szállásdíj (garázsdíj) tekintetében, (amelyben rendszerint nemcsak az őrzés, hanem a tisztítás díja is bennfoglaltatik), az 1881 :LX. tc. 72. §-ának második bekezdése szerint a bérbeadó javára biztosított törvényes zálogjog illeti meg az ott megszabott korlátok között. (1934. június 2. — P. H. T. VIII. 1086.) A bérlet megszűnése; felmondás. K. 133. E. H. A törvényes bírói gyakorlat szerint a bérleti szerződés nem bontható fel rendszerint bármely, a szerződés feltételeivel ellentétben álló cselekvés vagy mulasztás esetében, hanem csak akkor, ha a bérletnek a szerződésben kikötött feltételei szerint leendő fenntartása szempontjából lényeges szerződésszegés követtetett el. (263/1898. — P. H. T. I. 1,33.) K. 134. E. H. Nem követelheti a bérbeadó a bérszerződésnek a bérfizetés elmulasztása miatti megszüntetését, ha a bérösszeget a fizetési határidő lejárta után bár, de a megszüntetés iránt folyamatba tett per megindítása előtt minden fenntartás nélkül felvette. (10.517/1876. - P. H. T. I. 134.)