Döntvénytár. A M. K. Curia, a Budapesti Kir. Ítélő Tábla és a Pénzügyi Közigazgatási Bíróság elvi jelentőségű határozatai. Új folyam XXXIX. kötet (Budapest, 1894)

54 közben a kibérelt helyiségben nyilvános előadások tarthatása közigazgatási uton mindaddig eltiltatott, a meddig a közigazgatási hatóság által előirt módosítások a kérdés alatti helyiségben nem eszközöltetnek, felperes pedig az előirt módosításokat nem készíttette el; ennélfogva a ptk. 1117. §. alapján jogosítva volt a bérszerződést időn kivül felmondani és minthogy 1891. évi aug. 24-én a bérleti szerződést 1891. évi október i-ére felmondotta, a követelt időre bérfizetésre nem kötelezhető. Tekintve azonban azt, miszerint alperes sem vonta kétségbe, hogy a bérlet tárgya azon állapotban van, a melyben a kibérlés idejében volt s melyben bérlő által saját czéljaira hosszabb időn keresztül használtatott is és használhatás tekintetében a kibérlés idejétől kezdve mi változást sem szenvedett ; tekintve továbbá, hogy a ptk. 1117. §-a alapján a bérlő csak azon esetben jogosult a bérlettől idő lefolyta előtt visszalépni, ha a bérlemény hiányos minősége a bérlet folyama alatt következett be s ama körülmény, hogy a bérelt helyiségben nyilvános előadások tartása közigazgatásilag időközben betiltatott, a bérleti viszonynak időn kivüli felmondására alapul nem szolgálhat s az időn kivüli felmondás alapján alperes a bérfizetést jelen esetben annyival kevésbé tagadhatja meg, mert a tanuk vallomása szerint a kibérelt helyiséget a felmondott időn innen is még felszerelvényeivel elfoglalva tartotta. (1893 jan. 18. 4158. sz. a.) A m. kir. Curia: A másodbiróság ítéletének megváltoztatásával az elsőbiróság Ítélete helybenhagyatik. Indokok: A per adataival, nevezetesen a tartalom és valódiság tekintetében nem kifogásolt, tehát teljes bizonyító erővel bíró 2—4 /. a. okiratokkal alperes bizonyította azt, hogy az általa felperestől szini előadások tartása czéljára albérletben birt «Apollo» helyiségben a tüzrendőri szempontból elrendelt átalakítások keresztülviteléig szini előadások tartásától hatóságilag eltiltatott. Tekintve már most, hogy felperes a kérdéses helyiséget az alperes egylet által rendezendő szini és egyéb mutatványos előadások czéljára, a dolog természeténél fogva, tudva, albérletbe adta, ezek az előadások azonban a zi. alattiban körülirt átalakítások keresztülviteléig meg nem tarthattak, mely ténykörülményről felperes hasonlóan tudomást szerzett és tekintve, hogy