Döntvénytár. A M. K. Curia, a Budapesti Kir. Ítélő Tábla és a Pénzügyi Közigazgatási Bíróság elvi jelentőségű határozatai. Új folyam XXXVII. kötet (Budapest, 1894)

A i. Oly helyiséget, melyet a bérlő czéljaira nem használhat, bérben továbbra megtartani és azért bért fizetni nem köteles. A bérlő tartozik ugyan a szükséges beruházásokat és javitásokat a bérbeadónak megengedni, de nem akkor, a midőn azok miatt a bérlet jogi gyakorlása — bár csak ideiglenesen — lehetetlenné válik, vagy azon jog csak a bérlő tulajdonának veszélyeztetése mellett gyakorolható. (1893 május 4. 11597. sz. a.) A budapesti VI. ker. kir. járásbíróság: Alperes köteles 100 frt tökét, ennek 1892 május i-töl járó 6°/0 kamatát stb. 8 nap alatt különbeni végrehajtás terhe mellett felperesnek megfizetni, a teljesítésre kitűzött határidő leteltével netáni felebbezésre való tekintet nélkül. Alperes viszonkeresetével elutasittatik. Indokok: Mindkét fél előadásával be van igazolva, hogy alperes felperesnek VI. ker. Rózsa utcza 6. sz. a. házában egy istállót bérelt negyedévi 100 frt bérért. Alperes előadja, hogy felperes ugy a kapualját, mint pedig a ház udvarát állványokkal és építési anyagokkal ugy telerakta, hogy az istállójához hozzá nem férhetett, kocsival, lóval a házba be nem hajthatott s miután igy a bérelt helyiségnek használhatóságát tőle megvonta, kénytelen volt a bérelt helyiséget otthagyni és egy más istállót kibérelni. Alperesnek ezen kifogása azonban figyelembe vehető nem volt, mert a házbérszabályok értelmében a bérelt helyiséget egyszerűen elhagyni nem lehet felmondás nélkül és alperesnek Döntvénytár uj folyam. XXXVII. 1